Продава двустаен апартамент , София, Банишора

ЕRA Тера предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, в кв. Банишора. Сградата е с ограничен брой жилища – само 14 апартамента, което осигурява по-спокойна и комфортна среда.

Апартамент 103 се намира на втори етаж от общо седем и е с обща площ от 78.37 кв.м, със ЗП 61.78 кв.м. Разпределението включва дневна с излаз на балкон, преходна спалня, отделна кухня с трапезария и баня с тоалетна. Към имота е определен склад №8 на ниво -1.

Сградата ще бъде с монолитна конструкция от тухла и стоманобетон, с модерно завършени общи части – гранитогрес и метални парапети. Предвидена е висок клас ПВЦ дограма Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична енергийна ефективност и шумоизолация; асансьор за 4–6 лица. Отоплението е предвидено на електричество. Имотите ще се предават на шпакловка и замазка: под – циментова замазка, стени и тавани – гипсова мазилка, както и монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.
Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане: външни паркоместа на цена от 30 000 €, както и подземни паркоместа или гаражи на цени от 30 000 € до 43 000 €. Достъпът до подземния гараж е чрез автомобилен асансьор с автоматични врати.

Локацията е изключително удобна - уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен живот: в непосредствена близост до 43 ОУ „Христо Смирненски“, множество детски градини ДГ №45 „Алиса“, ДГ №52 "Илинденче", магазини, пазар, услуги, заведения; бързи транспортни връзки с центъра на града, бул. Сливница, бул.
Константин Величков, спирки на градски транспорт и на 12 минути пешеходно разстояние от метростанция „Константин Величков“.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага добра ликвидност и стабилен потенциал за отдаване под наем.

Схемата на плащане е стандартна:
Депозит до издаване на Разрешение за строеж;
20% при подписване на предварителен договор;
60% при Акт 14 (с възможност за банково финансиране);
10% при Акт 15;
10% при въвеждане в експлоатация (Акт 16).
При сключване на предварителен договор цените се фиксират и не подлежат на индексация.

ERA предлага и възможност за консултация с архитект–интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване и обзавеждане на имота.
CreditERA е лицензиран кредитен посредник към БНБ (№ BCI000024) и предоставя напълно безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране, като договаря най-добрите условия от водещите банки в страната, съобразени изцяло с нуждите и възможностите на клиента.


Оферта №1104684