Продава многостаен апартамент , София, Център

Представяме Ви изключително рядка възможност за придобиване на имот с реален инвестиционен потенциал, разположен в сърцето на историческа София в непосредствена близост до Централна минерална баня, една от най-разпознаваемите и посещавани локации в града.

Това е актив, който съчетава три ключови елемента: централна локация, собственост върху земя и гъвкавост на използване - комбинация, която става все по-ограничена на пазара. Районът се характеризира с постоянен поток от хора, силно търсене и устойчив интерес както за жилищни, така и за бизнес цели, което го прави стабилна основа за дългосрочна възвръщаемост.

Допълнителна стойност на локацията придава фактът, че районът е част от културното ядро на града, заобиколена от Антична Сердика, а ежегодно се провежда фестивалът Квартал фестивал, който привлича значителен интерес и засилва видимостта и привлекателността на зоната.

Имотът заема целия трети етаж и предлага четири просторни и светли помещения с възможност за различни преустройства - от представителен офис до висок клас градско жилище или комбинирана функция. Две от стаите разполагат със самостоятелни тераси, едната с изглед към оживена градска среда, а другата към вътрешен двор, осигуряващ тишина и баланс.

Към имота принадлежи таванско помещение с площ от 79 кв.м, съществен допълнителен ресурс, който може да бъде развит като самостоятелно пространство, увеличавайки значително общата стойност на инвестицията.

Особено важно предимство са 45% идеални части от общите части на сградата и от дворното място, което означава, че придобивате не само площ, а и значителен дял от земя в центъра на града - актив с ограничено предлагане и дългосрочна стойност.

Сградата е с поддържано общо състояние, запазен архитектурен характер и конструкция тип „пруски свод“ - характерна за градската архитектура от края на XIX и началото на XX век, при която метални носещи греди са комбинирани с тухлени сводчета. Този конструктивен елемент допълва историческата автентичност на сградата и е отличителна характеристика на имота.

В момента имотът се използва като офис, което позволява незабавно продължаване на бизнес дейност или трансформация според инвестиционната стратегия на бъдещия собственик.

Това не е просто покупка на имот, а придобиване на позиция в една от най-стабилните и ценни градски зони – комбинация от локация, земя, архитектурен характер и потенциал, която рядко излиза на пазара.



Очакваме Вашето запитване
 
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
 
Търсите подходящия за Вас имот?
 
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
 
Допълнителни услуги
 
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.