Продава търговски обект , Бургас, Меден Рудник

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: BS 90144

Тел: 0882 817 494, 056 828 449
Отговорен брокер: Георги Иванов

https://www.bulgarianproperties.bg/90144

Предлагаме за продажба функционираща производствена база, разположена на удобен и леснодостъпен асфалтов път, подходяща за незабавно започване или разширяване на дейност. Имотът представлява готов бизнес с изградена инфраструктура, оборудване и съответствие с всички изисквания на БАБХ.

Базата включва две основни масивни сгради и допълнително помещение
• Сграда 1 – двуетажна, с площ по 115 кв. м. на етаж
• Сграда 2 – самостоятелна сграда с площ 151 кв. м.
• Допълнителна постройка – около 15 кв. м., използвана за жилищни нужди

Сграда 1 – действаща фурна за хляб и хлебни изделия
Първият етаж е организиран като основно производствено помещение с площ 115 кв.м., разширено с още 53 кв. м., където са разположени всички необходими машини и съоръжения:
• пещ за производство
• обособено миячно помещение с външен достъп
• склад за брашно с отделен вход
Вторият етаж е функционално разпределен за производствена и административна дейност:
• складове за сухи суровини
• помещение за персонал
• баня и тоалетна
• офисна част
• отделен вход за персонала

Сграда 2 – лицензирана транжорна
Втората сграда е със статут на транжорна за пилета и шишове, напълно съобразена с изискванията на БАБХ. Пространството позволява лесна адаптация за сладкарски цех, месопреработка или друг тип производство, според нуждите на новия собственик.

Инфраструктура и технически параметри
• Парцел с площ 591 кв. м.
• Трифазен ток с мощност 93 kW – подходящ за индустриални нужди
• Нова канализационна мрежа – изградена система за мръсна и чиста вода
• удобен достъп за товаро-разтоварна дейност

Инвестиционен потенциал
Имотът предлага рядка комбинация от готов бизнес, лицензирани помещения и висока електрическа мощност, което го прави подходящ за:
• производство на хляб и тестени изделия
• месопреработка или хранително-вкусова дейност
• сладкарски цех
• разширяване на съществуващ бизнес

Това е отлична възможност за предприемачи, които търсят работеща база с минимални допълнителни инвестиции, както и за инвеститори, които оценяват индустриални имоти с готова инфраструктура и бърза възвръщаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.