Продава двустаен апартамент , Бургас област, к.к.Слънчев Бряг

Предлагаме за продажба Апартамент с една спалня на две нива в жилищна сграда Амадеус 15, разположен на петия етаж в централната западна част на Слънчев бряг, квартал “Чайка”, на около 700 метра от плажа. Имотът се отличава с голяма панорамна тераса, югоизточно изложение и обща площ от 90,44 кв.м (79,92 кв.м по документ + 10,52 кв.м идеални части от сградата).Жилището е ремонтирано, в добро състояние и се продава напълно обзаведено и оборудвано.Основни характеристики на имотаАпартаментът е на две нива, разделени от няколко стъпала, с второ ниво, повдигнато на около метър над първото. Просторна всекидневна с трапезария и зона за отдих;Кухненски кът с пълно оборудване;Спалня на повдигнатото ниво с двойно легло;Баня с тоалетна;Голяма панорамна тераса с излаз от спалнята;Втора тераса с излаз от всекидневната;Югоизточно изложение;Климатик;Битов ток.Дневната е светла и просторна, с керамични настилки с дървесен цвят с излаз към по-малката от двете тераси. Кухненският кът е оборудван с котлони, абсорбатор, хладилник, пералня, кафемашина и кухненски посуди.Банята е изцяло преработена в съвременен стил – с дървесни керамични плочки на стените, тъмен под, walk-in душ зона и голям матов прозорец за естествена светлина.Тераси и изложениеЕдна от ключовите особености на имота са двете тераси с югоизточно изложение:Голяма панорамна тераса с излаз от спалнята – позволява обособяване на зона за хранене на открито, шезлонги за слънчеви бани и зона за отдихВтора тераса с излаз от всекидневната; Югоизточното изложение осигурява слънчева светлина в апартамента през цялата сутрин и голяма част от деня, без прекомерно прегряване в следобедните часове.Сграда и технически параметриСградата е с Акт 16;Разполага с асансьор;Видеонаблюдение на общите части;Битов ток; Подходяща за целогодишно ползване;Супермаркет директно на партера на сградата.Комплексът е разположен в централната - западна част на Слънчев бряг – зона, в която инфраструктурата работи целогодишно, а не само през активния туристически сезон.На пешеходно разстояние от сградата се намират:Супермаркети и магазини;Ресторанти, кафенета и барове;Аптеки и медицински център;Автобусни спирки и удобен достъп до главния път на курорта;Плажната ивица на Слънчев бряг – около 10 минути пеша.Такса поддръжка:Годишната такса е 7,00 €/кв.м, начислявана върху 60 кв.м – около 420 € на година.Локация:700 м до плажа на Слънчев бряг;5 км до Стария Несебър (под закрилата на ЮНЕСКО);10 минути с кола до Свети Влас и яхтено пристанище Марина Диневи;35 минути до летище Бургас.Съдействие при покупка и финансиране!Освен организацията на огледа и сделката, предлагаме на нашите клиенти и съдействие при банковото финансиране на покупката. Работим с водещите банки в България и можем да ви помогнем да сравните оферти за ипотечен кредит, да получите предварително одобрение. Поемаме целия процес – от първия оглед, през оценката и документите, до вписването на нотариалния акт – така че вие да имате един контакт за цялата сделка.Свържете се с нас!Ако този имот отговаря на вашите цели – било то за лично ползване или инвестиция – направете следващата стъпка още днес.Свържете се с нас за повече информация, оглед или консултация.