Продава двустаен апартамент , София, Кръстова Вада

Ексклузивно представяме двустаен апартамент на трети етаж в бутикова сграда с модерна архитектура, разположена в една от най-желаните южни зони на София.

Имотът се намира в непосредствена близост до Зоологическата градина, на пешеходно разстояние от Paradise Center и метростанция „Витоша“. Локацията съчетава престиж, спокойствие и бърза връзка с ключови пътни артерии чрез бул. „Филип Кутев“, осигуряващ удобен достъп до бул. „Черни връх“ и Симеоновско шосе. Районът е предпочитан от млади професионалисти и семейства, търсещи качество на средата и високо ниво на комфорт.

Разположен на трети етаж, апартаментът предлага отличен баланс между светлина, уединение и усещане за простор. Функционалното разпределение и правилните форми на помещенията създават възможност за стилно и практично интериорно решение.

Офертата се отнася за апартамент 11

Технически характеристики:

• Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане – за по-устойчив и комфортен начин на живот.

• Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, която допринася за по-ниски разходи за енергия и по-устойчива експлоатация на сградата.

• Премиум фасада - Керамична фасада с модерен дизайн и отлична устойчивост във времето.

• Френски прозорци - Максимално остъкляване за повече светлина, простор и естествена връзка с околното пространство.

• Алуминиева дограма от най-висок клас - С отлична топло- и шумоизолация, модерна визия и дълъг експлоатационен живот.

• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата и създаващо комфорт и сигурност през нощта.

• Високоефективна звукоизолация - Гарантира тишина, уединение и акустичен комфорт във всяко жилище.

• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи – енергийно ефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.

• Луксозни общи части - Изпълнени по индивидуален интериорен проект с премиум материали и внимание към всеки детайл.

• Изградена система за подово отопление на всички апартаменти, осигуряваща целогодишен комфорт.

• Богато озеленен затворен двор -тиха, зелена и естетична среда за отдих и релакс.

• Подземен паркинг - Просторен и добре организиран с директен достъп до сградата, предвиден за удобно паркиране дори при по-големи автомобили.

• Лимитиран достъп - Автоматизирана система за видеоконтрол на достъпа до сградата и вътрешния двор – за повишена сигурност и спокойствие.

Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможна резервация с депозит.

Възможно е закупуване на външни паркоместа – 35,000 € ( 68 454 лева), подземни паркоместа – 39,000 € (76 277 лева)и подземни гаражи - 45 000 € ( 88 012 лева). Цените са без ДДС.

Стартиране на строителството: ноември 2025 г, очакван Акт 16 декември 2027 г.