Продава двустаен апартамент , София

Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба в новострояща се жилищна сграда в кв. "Люлин 10", в непосредствена близост до бул. „Сливница“ и бул. „Петър Дертлиев“. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, метростанция „Западен парк“ (15 мин. пеша), спирки на градския транспорт, търговски обекти и услуги.

Строителството стартира през 2025 г., а въвеждането в експлоатация е планирано за 2027 г.

Апартаментът е ситуиран на втори етаж и предлага 81.01 кв.м обща площ. Състои се антре, баня, склад/мокро помещение, спалня, дневна, тераса с излаз от двете стаи.
Издава се в степен на завършеност по БДС.

Посочената цена са без ДДС.

Конструктивна част на сградата:
• монолитна стоманобетонова конструкция;
• стоманобетонни плочи и колони;
• фундамент от монолитен стоманобетон;
• вътрешни и външни стени от тухла.

Електроинсталация:
• осветителна, силова и слаботокова инсталация;
• апартаментно електрическо табло;
• монтирани ел. ключове, контакти и фасонки;
• изводи за осветителни тела;
• окабеляване за телефон и домофон;
• изпълнена звънчева система.

ВиК инсталация:
• водопровод с ПП тръби, изпълнен на тапи;
• монтирани водомери за студена и топла вода;
• канализация с PVC тръби;
• вентилация в бани и тоалетни с PVC тръби.

Общи части и инфраструктура:
• стълбищна клетка с гранитогрес;
• изцяло изпълнена обща електроинсталация;
• общ водопровод с полиетиленови тръби и общ водомер;
• PVC дограма на общите части;
• входна врата със заключваща система;
• топлоизолиран покрив;
• оградено дворно пространство;
• дворна инфраструктура по отделен архитектурен проект;
• градинско осветление съгласно одобрените проекти.

Схеми на плащане

Вариант I (поетапно плащане):
• 25% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 10% – при завършване на плоча кота ±0.00;
• 15% – при завършване на трета плоча;
• 15% – при завършване на покрив-бетон (Акт 14);
• 5% – при изпълнение на 50% от инсталациите;
• 5% – при изпълнение на 50% от мазилките;
• 15% – при монтаж на дограмата;
• 5% – при подписване на Акт 15;
• 5% – при издаване на Акт 16.

Вариант II:
• 20% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 80% – при издаване на Акт 16.
*Цената се оскъпява с 12%.

Вариант III:
• 50% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 50% – при издаване на Акт 16.
*Цената се оскъпява с 6%.

Сградата е разположена в близост до:
• Западен парк;
• ДГ 200 „Цветен рай“, ДГ 86 „Асен Босев“, ДГ 95 „Омайниче“, 37 СУ „Райна Княгиня“, 40 СУ „Луи Пастьор“
• метростанция „Западен парк“ и множество автобусни линии;
• хипермаркет „Билла“, „КАМ“, „Т Маркет“, West Mall;
• 12 ДКЦ, денонощна аптека и др.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.