Продава парцел , Ловеч област, с.Рибарица

Предлагаме за продажба имот с отлична локация в едно от най-предпочитаните планински села в България – с. Рибарица, известно със своята природа, чист въздух и целогодишен интерес както от туристи, така и от купувачи, търсещи спокойствие и инвестиционен потенциал.

Имотът се състои от два самостоятелни парцела с обща площ 1613 кв.м:

Първи парцел – 1006 кв.м, вид територия: урбанизирана, НТП – ниско застрояване (до 10 м).
Втори парцел – 607 кв.м, вид територия: земеделска.

В долната си част имотът граничи с река, което създава усещане за простор и естествена прохлада през летните месеци, както и допълнителна стойност при бъдещо развитие – независимо дали за лично ползване или туристически проект.

В имота са изградени две двуетажни сгради.

Сграда 1 – масивна, на два етажа, със следното разпределение:
Първи етаж – две стаи и баня с тоалетна.
Втори етаж – две стаи, с възможност за изграждане на втори санитарен възел.
Разпределението е функционално и позволява вътрешни преустройства според нуждите на новия собственик.

Сграда 2 – двуетажна постройка, изградена от тухла и гредоред, подходяща за преустройство като допълнителна жилищна част, ателие или туристическа функция.

Необходима е административна процедура по уреждане статута на сградите, като може да бъде оказано съдействие при осъществяването ѝ.

Имотът предлага възможност за развитие както за лично ползване, така и като инвестиция в район с утвърден туристически интерес. Съчетава урбанизиран парцел с възможност за застрояване и допълнителна площ, граничеща с река – естествено предимство, което повишава привлекателността на имота

Рибарица е утвърдена дестинация за отдих и туризъм още от началото на XX век. Днес интересът към района устойчиво нараства както от семейства, търсещи втори дом сред природата, така и от инвеститори, развиващи къщи за гости, малки хотели и ваканционни проекти. Районът се отличава с чист въздух, съхранена природна среда и стабилен пазар на недвижими имоти с дългосрочен потенциал.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас!