Продава къща , Бургас, Сарафово

Има Акт 15. Очакван Акт 16 - май 2026 г.

Представяме за продажба двуетажна къща с две спални в елитен комплекс, подходящ за целогодишно живеене, в тиха и спокойна среда, между Бургас и Поморие.

С включено паркомясто в цената.

Къщата е с РЗП - 111,85 кв.м и се състои от:
• първи етаж - 55,18 кв.м - коридор, дневна с кухня, тоалетна, склад под стълбището;
• втори етаж - 56,67 кв.м - коридор, две спални, едната спалня с дрешник, баня с тоалет и две тераси.

Вилата се издава в степен на завършеност "до ключ":
• форма на покрива: скатен, с наклон от ~30 градуса с керемиди Kebe;
• носеща конструкция: стоманобетонна, монолитна скелето-гредова, с вертикални носещи елементи, стоманобетонни шайби и колони;
• покривна конструкция: дървена конструкция и керемиди или хидроизолация MAPEI за плоски покриви;
• външни стени: зидария с тухли - 25 см Wienerberger, с топлоизолация EPS 100 мм, мрежа, шпакловка, грунт и мазилка Weber;
• подово покритие: циментова замазка - 5 см, настилка от гранитогресни плочи на лепило;
• ламиниран паркет - 8 мм, 32-ри клас, върху PVC подложка от 3 мм, стълби - естествен камък от варовик;
• вътрешни стени: вътрешни преградни стени са от плътни единични тухли на 12 см Phoroterm, шпакловки с готова смес по стени и тавани, грундиране на тавани; боядисване с латекс на Caparol - стени и тавани - минимум 2 пъти;
• вътрешни врати: интериорни MDF-врати;
• външни врати: блиндирани, със секретно заключване;
• фасада: комбинация от измазана външна топлоизолация в два или три топли цвята;
• прозорци: 5-камерни PVC профили с троен стъклопакет, немски обков и система ENERGY; подпрозоречни первази - от естествен камък;
• домофонна система: 1 вътрешен видеодомофон, 1 външен домофон пред входа на комплекса;
• електрически системи: фасадно осветление – изпълнено по проект; осветление на стълбища и общи части; изградени електросилова, телефонна, интернет, видео-домофонна и кабелна инсталации; монтирани локални електромери, видеодомофони, ключове и контакти;
• отопление и климатизация - изграден първи етап от подово отопление с термопомпа;
• вентилационни вертикали за вентилация на кухня и санитарни възли;
• заобикаляща среда: озеленена.

Строителството е в съответствие с европейските стандарти за контрол на качеството.

Комплексът е разположен сред лозовите масиви, в екологично чист район, и от къщите ще се открива обширна морска панорама. Мястото е спокойно и удобно за живеене, на 10 мин с кола от центъра на Бургас, до Поморие е само 5 км, а на 20 км са Слънчев бряг и град Несебър. Локацията се характеризира с богата история и винарството, а климатът в района е доказано здравословен. На брега на морето, в района на комплекса е открит древен римски град.

Достъпът до комплекса е ограничен, сигурността е гарантирана чрез внедрените системи за контрола.

Удобства и услуги:
• 24 ч. рецепция;
• 24 ч. охрана;
• 24 ч. румсървис;
• открит басейн с детска част;
• ресторант, кафене;
• детска площадка;
• тенис на корт, баскетболно/волейболно игрище;
• отлична поддръжка и удобства за постоянен престой;
• зелени площи и пълна инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за възвръщаемост чрез отдаване под наем, силно търсене на имоти в комплекса от дългосрочни наематели.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.