Продава къща , София

Ексклузивно представяме нова, изключително модерна къща с впечатляваща архитектура, в престижната зона Симеоново–Драгалевци. Имотът се намира на тихо и спокойно място с целогодишен достъп по асфалтирани улици и граничи с нови, луксозни къщи.

Районът е елитен и предпочитан, осигуряващ спокойствие и бърз достъп до ключови точки на София. В близост има денонощен супермаркет, училище, детска градина, банка, спирка на градски транспорт и други удобства.

Къщата е построена на четири нива, със застроена площ 96.3 кв.м и разгърната застроена площ 403.24 кв.м, разположена е върху парцел от 396 кв.м. Имотът разполага с общо четири спални, пет бани, както и просторна дневна зона с панорамни гледки. Това е първокласен дом от висок клас – качествено ново строителство с модерна визия, опция за луксозни екстри, енергийна ефективност и живописна локация.

Подземно ниво:
• двоен гараж – 37.59 кв.м;
• стая (възможност за фитнес) – 15.19 кв.м;
• помещение за сауна – 2.71 кв.м;
• баня с тоалетна – 3.4 кв.м;
• техническо помещение – 5.18 кв.м;
• стълбище – 11.17 кв.м.

Приземен етаж:
• вход и антре – 13.41 кв.м;
• тоалетна – 2.3 кв.м;
• просторна дневна с кухня и трапезария – 70.23 кв.м.

Първо ниво:
• мокро помещение – 4.76 кв.м;
• спалня 36.6 кв.м, с гардеробна и собствена баня;
• втора спалня 35.6 кв.м, с гардеробна и собствена баня;
• стълбище – 13.86 кв.м.

Второ ниво:
• трета спалня 20.3 кв.м, с баня и тераса;
• четвърта спалня 22.66 кв.м, с баня и тераса.

Имотът е с Акт 15, като до края на май ще бъде изградена ограда.

Къщата ще бъде напълно завършена по БДС стандарт и въведена в експлоатация.

Технически характеристики:
• стоманобетонна конструкция и плоча;
• дренаж над 2 метра в основите на структурата;
• тухли Wienerberger M+F;
• дограма Rayners;
• окачена вентилируема фасада Laminam и HPL (изпълнена по швейцарски модел);
• 12 см каменна вата с фолио и допълнителна дишаща мембрана;
• покрив с 15–25 см фибран, два пласта хидроизолация, грунд и двоен под;
• отопление и охлаждане с газ и термопомпа;
• подово отопление с възможност за охлаждане;
• скрити в тавана вътрешни тела за отопление и охлаждане;
• слънчеви панели 10 kW;
• четири батерии с обща мощност 20 kW;
• септична яма 12 куб.м;
• стъклени парапети;
• допълнителни фасадни орнаменти.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.