Продава тристаен апартамент , София, Малинова Долина

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 89424

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/89424

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина – район с активно развитие, модерна среда и удобен достъп до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път, университети и бъдещи инфраструктурни проекти. Имотът е подходящ както за собствен дом в развиващ се столичен район, така и като инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Жилището е проектирано с отлично функционално зониране и ясно отделяне на дневната и нощната част:
• Просторно преддверие – 12.23 кв. м.
• Светла дневна с кухненски бокс – 25.19 кв. м., с южно изложение
• Тераса към дневната (юг) – 3.77 кв. м.
• Спалня – 14.47 кв. м. (север)
• Спалня 2 – 12.69 кв. м. (север)
• Баня с тоалетна – 3.84 кв. м.
• Втора баня с тоалетна – 2.52 кв. м.

Южната дневна осигурява отлична естествена светлина през целия ден, а двете северни спални гарантират прохлада и спокойствие. Двете санитарни помещения добавят удобство за семейства.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност БДС (на шпакловка и замазка), което дава пълна свобода на бъдещия собственик да го завърши по собствен вкус и стил.
• Шпакловка и замазка;
• Ел. инсталация до ключ;
• ВиК до тапа;
• PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло);
• Луксозна входна блиндирана врата;
• Отопление на газ.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
• Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см.;
• Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
• Покривът на сградата е комбиниран – скатен и плосък, по детайл на фирмата изпълнител;
• Общи части от естествен гранит/мрамор;
• Асансьор испански ОРОНА.

Очакван Акт 16 през пролетта на 2026 г.

Локацията е изключително удобна – в близост до Националната спортна академия, Зимния дворец на спорта, висшите учебни заведения и разнообразните заведения и услуги на Студентски град. Районът осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, бул. Климент Охридски и новоизградения бул. проф. Крикор Азарян, както и пешеходна близост до Кауфланд и Фантастико.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.