Продава двустаен апартамент , София, Оборище

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 89330

Тел: 0882 817 487, 02 425 68 49
Отговорен брокер: Кирил Календерски

https://www.bulgarianproperties.bg/89330

Престижна локация • Модерна архитектура • Висок клас строителство • Инвестиция с дългосрочна стойност.

Сградата е с получен Акт 14!

Представяме ви изключителен жилищен проект, разположен на една от най-желаните и устойчиви локации в София – на крачки от ул. „Черковна“ и бул. „Мадрид“, в близост до парк „Заимов“ и метростанция „Театрална“. Това е район, който комбинира централно местоположение, зелени пространства, културна среда и отлична инфраструктура – рядко срещан баланс, който гарантира високо качество на живот и силен инвестиционен потенциал.

Локация, която определя стойността
• Зоната около парк „Заимов“ е сред най-предпочитаните за живеене в столицата, благодарение на:
- бърз достъп до идеалния център;
- удобен обществен транспорт – метро, трамваи и автобуси;
- спокойна атмосфера, зеленина и възможности за спорт и отдих;
- близост до театри, галерии, училища, детски градини и медицински заведения;
- разнообразие от ресторанти, кафенета, супермаркети и услуги на пешеходно разстояние.

Това прави проекта отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с вискоко търсене – за дългосрочен или краткосрочен наем.

Сградата – елегантност, функционалност и дълготрайност
Проектът представлява 7-етажна жилищна сграда с подземно ниво, отличаваща се със съвременна архитектура, изчистени линии и премиум визия. Всеки елемент е внимателно подбран, за да осигури комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна експлоатация.

Основни акценти:
• модерна фасада с естетика, устойчива във времето;
• луксозно изпълнени общи части, създаващи усещане за престиж още от входа;
• функционални разпределения без загубени площи;
• контролирана среда и висок стандарт на обитаване.

Конструкция и материали – без компромис в качеството
Сградата е изпълнена по най-високи строителни стандарти, характерни за премиум клас проекти:
• Монолитна стоманобетонна конструкция – плочи, колони и шайби;
• PENETRON ADMIX – кристалообразуваща хидроизолационна система за максимална защита;
• външни стени 25 см и вътрешни преградни стени 12 см от керамични блокове Porotherm (WIENERBERGER);
• високоенергийна PVC дограма (6-камерна) с троен стъклопакет в цвят антрацит/графит или алуминиева дограма;
• общи части с естествен камък, окачени тавани и дизайнерско осветление;
• асансьор KONE от висок клас – инокс, огледало и ергономичен дизайн;
• автомобилна платформа за лесен и сигурен достъп до подземния гараж.

Комфорт и енергийна ефективност
Проектът е ориентиран към съвременния начин на живот, с акцент върху ниски разходи и висок комфорт. Отоплението в сградата е проектирано на съвременно и високоефективно ниво, осигуряващо равномерна топлина:
• термопомпена система въздух–вода;
• пълна подготовка за подово отопление;
• разводка за вентилаторни конвектори;
• големи прозорци за максимална естествена светлина и уют;
• отлична шумо- и топлоизолация.

Апартаменти и възможности
Сградата предлага внимателно подбрано портфолио от имоти, отговарящи на различни нужди:
• апартаменти с една, две и три спални;
• офис, подходящ за бизнес или консултантска дейност;
• възможност за покупка на.паркоместа и гаражи.

Инвестиция в локация, която не губи стойност
Този жилищен проект не е просто сграда – той е дългосрочна инвестиция в качество, комфорт и престиж. Комбинацията от отлична локация, парк, метро и висок клас строителство го прави рядка възможност на пазара, подходяща за хора, които търсят повече от стандартно жилище.

Защо да купите имот в сградата?
• Отлична локация до парк „Заимов“ и метро.
• Ново строителство с висок клас материали и изпълнение.
• Модерна термопомпена система и енергийна ефективност.
• Функционални разпределения и светли помещения.
• Висок инвестиционен и наемен потенциал.
• Ограничено ново строителство в зоната.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.