Продава парцел , София област, с.Широки Дол

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 89344

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/89344

Предлагаме за продажба инвестиционен урегулиран поземлен имот с площ 3442 кв.м, разположен на стратегическо място при отклонението за село Широки дол, директно на главния път София – Самоков – Боровец.

Имотът има впечатляващо лице от 115 метра към пътя, което осигурява отлична видимост и го прави подходящ за бизнес, ориентиран към автомобилния и туристическия поток между София, Самоков и курортен комплекс Боровец.

За парцела е изготвен, съгласуван и одобрен план за изграждане на крайпътен комплекс, включващ:

паркинг;
автосервиз;
обслужващи и търговски сгради.

Параметри на застрояване:

плътност на застрояване – до 60%;
КИНТ – 2.0;
максимална височина – до 10 метра.

Тези показатели осигуряват сериозен потенциал за развитие — теоретично до приблизително 2065 кв.м застроена площ и до 6884 кв.м РЗП, при пълно усвояване на параметрите и след необходимото проектиране и съгласуване.

Имотът позволява реализацията на различни инвестиционни концепции:

автокомплекс, сервиз или център за гуми;
шоурум или търговски обект;
заведение за хранене и крайпътен магазин;
мотел или комплекс за краткосрочно настаняване;
паркинг и обслужваща база;
зарядна станция за електромобили;
комбиниран търговско-сервизен проект.

Електричество и вода се намират в непосредствена близост до имота, което улеснява бъдещото присъединяване към инфраструктурата.

Разстояния:

8 км от Самоков;
17 км от Боровец;
56 км от София.

Съчетанието между голямо лице на главен път, отлична видимост, одобрен план и добри устройствени показатели превръща имота в перспективна възможност за развитие на крайпътен или търговски бизнес.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.