Продава земеделски имот , Бургас област, с.Драчево

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: BS 89309

Тел: 0882 817 494, 056 828 449
Отговорен брокер: Георги Иванов

https://www.bulgarianproperties.bg/89309

Предлагаме изключително добре подготвен инвестиционен проект за изграждане на 6 декара оранжерии (хидропонен тип), разположен върху поземлен имот с площ 10 600 кв.м в землището на с. Драчево, община Средец, местност „Дългата поляна“, в непосредствена близост до регулация.

Имотът е със статут земеделска земя, но с издадено разрешение за строителство, което го прави напълно готов за незабавно стартиране на проекта без допълнителни административни процедури.

Подготвен терен и инфраструктура
• За нуждите на проекта е извършена цялостна подготовка на терена, включително:
- изравняване и премахване на приблизително 2 метра денивелация,
- оформяне на терен, напълно подходящ за изграждане на оранжерийни конструкции.

В имота са изградени 4 сондажа, всеки с дълбочина 80 метра, изпълнени по европейски стандарт. Сондажите са:
• с висококачествени тръби, доставени от Румъния поради специфичните технически изисквания,
• оборудвани с изградени шахти,
• напълно озаконени, с извършени всички необходими проби и налична съпътстваща документация.

Проектът е разработен с изключителна прецизност и включва:
• пълна проектна документация – архитектурна, конструктивна, енергийна ефективност и всички изискуеми части,
• изготвен ОВОС (Оценка на въздействието върху околната среда),
• валидно разрешение за строителство,
• независима данъчна оценка, изготвена от лицензиран експерт.

Поради обема на документацията, при първоначален контакт се предоставя част от нея, като пълният комплект е наличен за сериозни инвеститори.

Проектът е разработен за целогодишно отглеждане на плодове и зеленчуци чрез хидропонна система, която позволява:
• висока ефективност
• контролирана среда
• по-високи добиви и предвидимост на продукцията

Първоначалната концепция включва и отглеждане на индустриален коноп, за което:
• е налично разрешително от Министерството на земеделието
• е изготвен 5-годишен бизнес план, базиран на най-ниските изкупни цени за този тип продукция
• има подготвен образец на предварителен договор за изкупуване
• съществуват контакти с български и немски партньори, с готовност за съдействие при реализация

Проектът е подходящ за кандидатстване по европейски мерки и програми, благодарение на:
• пълната му готовност
• наличната документация
• устойчивия и иновативен характер на производството

Основни предимства
• напълно подготвен проект
• издадени всички разрешителни за строителство
• изградена водна инфраструктура със сондажи
• възможност за целогодишно производство
• готов бизнес план и пазарна ориентация
• подходящ както за собствено развитие, така и за инвестиционен проект

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.