Продава парцел , София, Кремиковци

продава

Парцел, 26300 м²

София, Кремиковци

Активирана на: 2026-11-03 14:19:13

№ в imoti.net: 6209442
№ в Агенцията: 2257

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

Промишлено-складов терен 26 300 кв.м с лице 130 м – Индустриална зона Кремиковци, София

Предлагаме за продажба атрактивен промишлено-складов имот с площ 26 300 кв.м, разположен в утвърдената индустриална зона Кремиковци, с голямо лице от 130 метра към съществуващ асфалтиран път.

Имотът се намира на стратегическа локация с отлична логистична осигуреност и бърз достъп за тежкотоварен транспорт – директна връзка с Околовръстно шосе, Северна тангента, АМ Хемус, както и товарна ЖП гара, което го прави изключително подходящ за индустриални и логистични проекти.

Теренът е равен, с правилна форма, без денивелация – оптимален за ефективно застрояване и организация на производствени и складови площи.

Устройствени показатели:
Зона: Пмс (производствени и складови дейности – малки и средни предприятия)
Плътност на застрояване: 50%
КИНТ: 1,5
Кота корниз: 10 м
В момента имотът е в процедура по ПУП–ПРЗ и ИПУР, с налични съгласувателни писма от Електрохолд, Овъргаз и Софийска вода, което значително съкращава сроковете за реализация на инвестиционен проект.

Съществуваща инфраструктура:
Директен достъп до асфалтиран път
Канализация
Водопровод
Подходящ за:
складова и логистична база
логистичен център
чисти производства
фабрика / производствен комплекс
търговско-складов център
Имот с отличен инвестиционен потенциал, съчетаващ мащаб, комуникативна локация и готовност за развитие – рядка възможност в рамките на София.