Продава парцел , Пловдив област

продава

Парцел, 18685 м²

Пловдив област

Активирана на: 2026-11-02 10:33:48

№ в imoti.net: 6209045
№ в Агенцията: 47704

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

Регулираните поземлени имоти за застрояване представляват подготвени индустриални терени, разположени в утвърдената Индустриална зона Марица, в близост до гр. Пловдив. Имотите са предназначени за бързо стартиране на индустриални, логистични или производствени проекти, с ясни градоустройствени параметри и развита околна инфраструктура. Предложението е подходящо както за крайни ползватели, така и за инвеститори, търсещи build-to-suit или спекулативно индустриално строителство.

Основни параметри
• Локация: Индустриална зона Марица, община Марица, обл. Пловдив
• Площ на поземлените имоти: 12 685 кв.м
• Халета с разгъната застроена площ (РЗП): 6 000 кв.м
• Зониране: индустриална зона
• Плътност на застрояване: до 80%
• КИНТ: 2.5
• Максимална височина: до 15 м
• Зелени площи: минимум 20%

Локация и свързаност
• Разположени в една от най-активните индустриални зони в региона на Пловдив
• 15 км от центъра на гр. Пловдив
• Бърз достъп до АМ „Тракия“
• Отлична свързаност с основни пътни и логистични коридори
• Наличие на изградена техническа инфраструктура в района
Локацията осигурява кратки срокове за реализация и лесна интеграция в съществуващата индустриална екосистема на региона.

Инвестиционни предимства
• Регулирани имоти, готови за инвестиционно развитие
• Подходящи за бързо строителство без дълги административни процедури
• Гъвкави параметри за различни индустриални функции
• Отличен баланс между мащаб и ефективност
• Разположени в регион с:
- стабилна икономическа среда
- ниски оперативни разходи
- достъп до квалифицирана работна сила
- предвидима регулаторна рамка в рамките на ЕС

Подходящи за
• Производствени и сглобъчни предприятия
• Логистични и складови бази
• Build-to-suit проекти за корпоративни клиенти
• Инвеститори, търсещи кратък инвестиционен цикъл
• Компании с нужда от бързо позициониране в региона на Пловдив

Стратегическа бележка
Имотите са част от координирано портфолио от индустриални активи в региона на Пловдив, което позволява комбиниране с други локации, мащабиране на операции и стратегическо планиране на бъдещо разширение.