Продава парцел , София, Княжево

продава

Парцел, 1800 м²

София, Княжево

Активирана на: 2026-11-02 10:33:47

№ в imoti.net: 6209043
№ в Агенцията: 47701

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

В една от най-зелените и спокойни части на Княжево – в.з. „Килиите“, се предлага изключително атрактивен парцел с правилна форма, разположен непосредствено до гора. Локация, която съчетава усещане за уединение и чист въздух с бърз и лесен достъп до града.

Имотът е с директен достъп по асфалтов път, с налични ток и вода, което позволява незабавно преминаване към проектиране и реализация. Средата е тиха, зелена и обитаема, с усещане за вилна зона, но без откъсване от градската динамика.

Предимства за локацията:
• 3 минути с автомобил от бул. „Цар Борис III“
• 10 минути до Околовръстен път
• Директен и удобен достъп до Бояна

Градоустройствени параметри:
• Плътност на застрояване: до 30% (алтернативно 25%)
• КИНТ: до 1.0 (алтернативно 0.8)
• Минимална озеленена площ: 60% – ключово предимство за район с гора
• Кота корниз: до 10.0 м (алтернативно 8.5 м)

Параметрите позволяват реализиране на висококачествен еднофамилен дом или малък жилищен проект, при който архитектурата може да „стъпи“ в природата, а не да се конкурира с нея. Комбинацията от гора, тишина и бърза връзка с централните артерии прави имота изключително рядко срещан актив в рамките на София.

Парцел за хора, които търсят баланс - между град и природа, инвестиция и личен комфорт, дългосрочна стойност и качество на живот.

Принтирай офертата

216 000 €

422 459 BGN

Данни за имота:
Цена на м²/EUR/:	120
Цена на м²/BGN/:	234.70
Квадратура /м²/:	1800

Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.

Лукс

492

За контакти

Препоръчана фирма

Агенция за недвижими имоти

Luximmo Finest Estates

0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bg

Още оферти на Luximmo Finest Estates:

2271 Продажби 461 наеми

Консултант/Представител/Брокер

Мирослав Иванов

0886 068 202 ,

Още оферти на Мирослав Иванов:

39 Продажби 1 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби София, Княжево, Парцел

575 290EUR Средна цена
288EUR / m² Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net