Продава парцел , София, Симеоново

продава

Парцел, 520 м²

София, Симеоново

Активирана на: 2026-11-02 10:33:47

№ в imoti.net: 6209042
№ в Агенцията: 47700

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

В една от най-желаните и разпознаваеми локации на София, в кв. "Симеоново", на метри от ул. „Захари Зограф“, се предлага изключително добре позициониран парцел, който съчетава спокойствие, престиж и реален инвестиционен смисъл.

Имотът е с правилна форма и изчистена геометрия, което позволява оптимално проектиране и ефективно застрояване – без компромиси и „мъртви“ площи. Парцелът е ограден, с налични ток и вода, и дава възможност за незабавно планиране и развитие.

Основни градоустройствени параметри:
• 520 кв.м.
• Плътност на застрояване: до 30% (алтернативно 25%)
• КИНТ: до 1.0 (алтернативно 0.8)
• Минимална озеленена площ: 60% – рядко предимство за града
• Кота корниз: до 10.0 м (алтернативно 8.5 м)

Тези показатели правят имота идеален за еднофамилна къща от висок клас или бутиков жилищен проект, при който зеленината, пространството и усещането за уединение са водещи. Локацията гарантира устойчива стойност във времето, а близостта до емблематична улица и утвърдена среда го позиционира сред малкото останали качествени терени в този район.

Имот за хора с визия – както за лично строителство, така и за инвеститори, търсещи сигурен актив с ясно бъдеще.

* Офертата е с примерни визуализации.

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата

416 000 €

813 625 BGN

Данни за имота:
Цена на м²/EUR/:	800
Цена на м²/BGN/:	1 564.66
Квадратура /м²/:	520

Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.

Лукс

404

За контакти

Препоръчана фирма

Агенция за недвижими имоти

Luximmo Finest Estates

0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bg

Още оферти на Luximmo Finest Estates:

2293 Продажби 471 наеми

Консултант/Представител/Брокер

Мирослав Иванов

0886 068 202 ,

Още оферти на Мирослав Иванов:

40 Продажби 1 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби София, Симеоново, Парцел

1 578 658EUR Средна цена
742EUR / m² Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net