Imoti.net
Продава офис , Варна, Гръцка махала
продаваОфис, 179 м2
Варна, Гръцка махала- Активирана на: 2026-11-11 09:57:07
- № в imoti.net: 6207780
- № в Агенцията: 47684
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Представяме за продажба изключително рядък имот с архитектурна и историческа стойност, разположен в една от най-престижните и представителни части на Варна – кв. "Гръцка махала", в непосредствена близост до Морската градина, пристанището и ЖП гарата.
Сградата е изградена в периода 1925–1930 г. и е паметник на културата, със запазена автентична фасада и изразителна архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.
Основни параметри на имота
• Тип имот - градска къща/представителна сграда;
• Статут - паметник на културата;
• Конструкция - тухла и бетон;
• Покривна плоча - метални профили, позволяващи надстрояване.
Предмет на продажбата:
• Втори етаж – 89,77 кв.м;
• Трети етаж – 89,77 кв.м;
• Част от подземен етаж (мазе) – 40 кв.м;
• Проект за надстрояване на четвърти етаж – 60 кв.м.
Състояние
• Първи и втори етаж – след извършен ремонт;
• Трети етаж – за довършване;
• Подземен етаж и планираният четвърти етаж – за ремонт и реализация по проект;
• Изготвени планове и проекти за ремонт и надстрояване.
Локация – стратегическо предимство
• Централна градска част;
• В близост до пристанище Варна и ЖП гара;
• Отлична транспортна и пешеходна достъпност;
• Район с концентрация на държавни, административни и обществени институции.
Потенциал и възможности за използване
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:
• Представителна офис сграда за международни или български компании;
• Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество;
• Банков офис или финансова институция;
• Централен офис за компании, свързани с логистика, морски транспорт и пристанищни дейности;
• Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси;
• Комбинирано използване – административно и представително.
Архитектурният характер, възможността за надстрояване и централната локация превръщат имота в рядка възможност за дългосрочна инвестиция с висока добавена стойност.
Допълнителна информация
• Сградата има втори собственик, който притежава партерния етаж.
• Продажбата е насочена към клиенти с визия и интерес към престижни и емблематични имоти.
За допълнителна информация, проектна документация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
Luximmo Finest Estates
0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bgОще оферти на Luximmo Finest Estates:
-
Консултант/Представител/Брокер
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби Варна, Гръцка махала, Офис
- 436 892EUR Средна цена
- 1 657EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
