Продава четиристаен апартамент , София, Лозенец

Представяме просторен четиристаен апартамент в престижния кв. "Лозенец", в новострояща се бутикова сграда, на етап Акт 14. Сградата е с ограничен брой жилища – само пет апартамента, по един на етаж, което гарантира спокойствие, уединение и високо качество на обитаване. Разполага с атрактивна и модерна окачена фасада с камък, както и с асансьор с директен достъп до подземно ниво с паркоместа и складови помещения.

Локацията на сградата е удобна и ключова - на метри от Семинарията, в близост до детска градина, училище, магазини, ресторанти, обществен транспорт и парк, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Описание на имота
Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 6 и предлага функционално разпределение, простор и приятни гледки към парка. Състои се от широко входно антре, три спални, като едната е със собствен санитарен възел, просторна дневна с кухненска част, мокро помещение, втора баня с тоалетна, тераса и остъклен балкон. Отоплението е на ТЕЦ, с възможност за монтаж на климатици.

Площи:
• Обща площ: 168.49 кв.м;
• Застроена площ: 134.87 кв.м;
• Общи части: 33.62 кв.м.

Разпределение по помещения:
• Антре – 11.16 кв.м;
• Дневна с кухня – 33.59 кв.м;
• Спалня 1 – 25.39 кв.м + баня 5.30 кв.м;
• Спалня 2 – 12.96 кв.м;
• Спалня 3 – 14.64 кв.м;
• Баня с тоалетна – 4.42 кв.м;
• Мокро помещение – 2.27 кв.м;
• Балкон – 3.84 кв.м;
• Остъклен балкон – 2.65 кв.м.

3D визуализациите са примерни!

Изложение:
• Дневна и една спалня – север/изток;
• Две спални – юг/запад.

Към имота има и мазе – 3 кв.м.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто (по договаряне).

Технически характеристики:
• Стълбища: под – гранитогрес; стени – латекс; таван – латекс;
• Фоайе: под – гранитогрес; стени – латекс; таван – латекс;
• Асансьор: Orona;
• Дограма: Thermo Smart WP78 – алуминий с прекъснат термомост, цвят антрацит;
• Фасада: топлоизолационна система Baumit Star; облицовка с камък на партерно ниво и окачена вентилируема фасада с каменна вата и Laminam.

Срокове на строителството:
• Акт 15 – до края на юни 2026 г.
• Акт 16 – до ноември 2026 г.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.