Продава търговски обект , Варна област, с.Стефан Караджа

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Vna 88985

Тел: 0882 817 456, 052 813 703
Отговорен брокер: Николай Витанов

https://www.bulgarianproperties.bg/88985

Предлагаме за продажба производствено-преработвателно предприятие с обща застроена площ от 650 кв.м, разположено в село Стефан Караджа, община Вълчи дол, област Варна. Имотът се намира на около 45 км от град Варна и 23 км от Вълчи дол, с удобен целогодишен достъп и отлични предпоставки за развитие на бизнес.

Предприятието е функционирало над 15 години и е използвано успешно като:
• мандра
• цех за преработка на соя
• база за разфасоване и пакетиране на тикви

В последните 6 години не е в експлоатация, което дава възможност новият собственик да го адаптира изцяло според своите бизнес цели. Част от помещенията се нуждаят от козметичен ремонт.

• Застроена площ: 650 кв.м
• Двор: 1 декар, равен и изцяло ограден с плътна ограда
• Статут: производствено / преработвателно предприятие
• Продажба: стандартно без оборудване (възможност за договаряне при интерес)

Съоръжения и предимства
• Две топли камери
• Две хладилни камери
• Дизелов агрегат за автономно електрозахранване
• Собствен водоизточник (кладенец)
• Просторен двор, подходящ за товаро-разтоварна дейност, паркиране и бъдещо разширяване

В селото се отглеждат около 100 крави, което създава отлични условия предприятието отново да функционира като мандра със затворен цикъл на производство – сериозно предимство за инвеститори в млечната индустрия.

Село Стефан Караджа е спокойно и добре уредено населено място с:
• детска градина
• основно и средно училище
• магазини и заведения
• редовен транспорт

Районът е подходящ за производствена, аграрна, преработвателна и логистична дейност.

По желание могат да бъдат закупени и съседни имоти, които значително увеличават инвестиционния потенциал:
• Къща с площ около 250 кв.м и парцел 1 дка
• Биологични овощни градини:
• 20 дка сини сливи (сорт „Стенли“)
• 10 дка круши
• 30 дка лешници

Тези активи дават възможност за развитие на био производство, хранително-вкусова промишленост, агротуризъм или цялостен агробизнес.

Подходящо за:
• мандра и млечна преработка
• хранително-вкусова промишленост
• био и еко производство
• складова и логистична база
• малък или среден бизнес

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.