Imoti.net
Продава парцел , София област
продаваПарцел, 8000 м2
София област- Активирана на: 2026-11-03 11:19:12
- № в imoti.net: 6180986
- № в Агенцията: 136594
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Предлага се поземлен имот с приблизително 70 метра лице на Околовръстен път – едно от натоварените транспортни направления в София.
По официални данни на АПИ, в този участък преминават между 45 000 и 55 000 автомобила дневно, което осигурява изключителна видимост и висока търговска стойност на локацията.
Парцелът е правилно оформен, в регулация и представлява една от малкото останали незастроени позиции с подобни параметри и директен достъп от Околовръстен път в района.
Основни характеристики:
• Площ: 8000 кв.м
• Лице: ~70 м към локално на Околовръстното
• Форма: правилна, подходяща за многофункционално застрояване
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална зона за околоградски район
• Плътност на застрояване: 40%/ 60%
• КИНТ: 1.2
• Минимално озеленяване: 40%/ 30%
• Кота корниз: 15 м
Ограничения: без сервитути, без тежести, без специфични ограничения за застрояване.
Възможност за разширение
Има опция за придобиване на съседен земеделски имот с площ 8 500 кв.м, чрез което общото лице към Околовръстен път би достигнало 140 метра – отличен потенциал за по-мащабен проект или комплексно застрояване.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
SUPRIMMO
0883700335 , София, гр. София 1407, бул.Черни връх; 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place) suprimmo.bgОще оферти на SUPRIMMO:
-
Консултант/Представител/Брокер
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби София област, всички райони,
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
