Продава двустаен апартамент , София, Манастирски Ливади

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 82111

Тел: 0882 817 458, 02 425 68 20
Отговорен брокер: Магдалена Тошева

https://www.bulgarianproperties.bg/82111

Sky Towers by AMur е проект от най-висок клас, създаден да се превърне в новата визитна картичка на модерна София. Извисяващи се над града, две емблематични сгради комбинират изцяло остъклени фасади, елегантни линии и впечатляваща вертикална динамика, които създават усещането за лекота, величие и престиж.

Единствена по рода си възможност да станеш част от една от най-впечатляващите съвременни сгради в София – проект, който ще остави своя отпечатък в градската среда.

Не просто жилищен комплекс — нов стандарт на живот, архитектура и естетика, вдъхновени от уникалната локация, където града среща планината.

Архитектура, родена от мястото:
Концепцията за визията на Sky Towers стъпва върху самата локация — мястото, където силуетът на София среща планината. Вертикалните елементи по фасадата символизират динамичния силует на съвременната столица. Хоризонталните внушават усещане за простор, мащаб и височина.
Меките, извити и органични форми успешно интерпретират планинския релеф на Витоша, привнасяйки природния ритъм в геометрията на сградите. Този контраст между градска модерност и природна хармония създава неповторима архитектурна идентичност — проект, който не следва тенденциите, а ги задава.

Премиум усещане във всеки детайл
Sky Towers by AMur е проектиран като изключително висок клас среда, където комфортът, сигурността и елегантността се преплитат във всичко — от визията на входното пространство до най-дребните компоненти на интериора.
• Панорамни стъклени фасади с 360° гледки към града и Витоша
• Високи тавани и максимален достъп на светлина
• Добро отстояние между сградите за повече простор и зеленина
• Инфинити басейни на покривите на двете сгради
• Модерна среда, гарантираща устойчивост, енергийна ефективност и дългосрочно качество

Живот между града и планината
Разположен на една от най-добрите локации на София, проектът предоставя идеалния баланс между динамиката на мегаполиса и спокойствието на природата. Панорамните гледки към Витоша буквално „влизат“ в интериорите, а високата позиция дава неповторимо усещане за простор, светлина и въздух.

Създаден по визия на водещи архитекти, Sky Towers представлява ансамбъл от две сгради с панорамни фасади, изтънчени линии и съвременна архитектурна пластика, които променят начина, по който възприемаме градската среда. Това е проект, който не предлага просто жилище — това е място за живот, вдъхновено от естественото движение на природата и динамиката на столицата. Съвременна визия за градско обитаване, основана на баланса между плътност, озеленени площи и качество на живот. Разположен в квартал „Манастирски ливади – изток“, той се превръща в отличителен архитектурен акцент в южната част на София и отправна точка за бъдещото развитие на района.

Инвестиция в бъдещето
Sky Towers е проект, създаден за хора, които търсят повече от жилище — търсят стил на живот, престиж и сигурност. Комплексът е подходящ както за собственици, които ценят качеството и визията, така и за инвеститори, които се стремят към устойчив актив с висока възвръщаемост.

Сградите са развити в два високи обема с максимална височина до 74.90 м, свързани помежду си чрез:
• Подземни етажи, в които са разположени подземен паркинг с паркоместа, гаражи, места за велосипеди и технически помещения. Това осигурява инфраструктурна независимост и устойчивост на комплекса.
• Общ партерен етаж, който включва подземен паркинг и самостоятелни обекти за обществено обслужване с независим от жилищната част достъп. Сред тях са детски център, шоуруми, козметичен център и магазин. Просторното входно фоайе с контролиран достъп осигурява комфорт и сигурност, а отделните входове към обществените зони поддържат ясно функционално разделение. Това ниво е проектирано като активна обществена зона и естествено продължение на градската среда.
• Общ първи надземен етаж, който включва подземен паркинг и апартаменти. На това ниво са разположени и обекти за обществено обслужване, сред които дентален център и фризьорски салон. Архитектурната композиция е централно разположена в имота. Това позволява оформянето на широко зелено пространство между сградите и около тях. Осигурената дистанция и пропорция между тях гарантират оптимално ослънчаване, проветрение и визуален комфорт за обитателите.

Двата високи обема са изцяло жилищни и включват общо 265 апартамента – от компактни градски жилища до просторни домове с големи лоджии и панорамни гледки към София и Витоша. Апартаментите на нивото на терена разполагат с индивидуални дворове, които осигуряват директен контакт със зелената среда. Фасадите комбинират вентилируема обшивка от композитни панели,
окачена стъклена фасадна система с алуминиеви профили и обшивка от широкоформатен гранитогрес. Тази комбинация създава контраст между плътните и прозрачните елементи, придавайки дълбочина и визуален ритъм.

Околното пространство е проектирано като естествено продължение на архитектурата. Над 40% от площта на имота е отделена за озеленяване. Зоната между двете сгради функционира като зелено ядро. Тя е място за срещи, почивка и ежедневен контакт с природата.

При покупка имот, има възможност за закупуване и на:
• Подземни паркоместа на цени от 39 000 евро
• Подземни гаражи на цени от 48 000 евро
• Складове на цени от 5000 евро

Схеми на плащане:

Резервация на апартамент
Всеки от апартаментите може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит в размер на 3000 евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.

Стандартен:
• 20% - Предварителен договор
• 10% - Акт 14
• 70% - Акт 16 (Удостоверение за въвеждане в експлоатация)

План на плащане с 2% отстъпка:
• 30% - Предварителен договор
• 30% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 10% - Акт 16 (Удостоверение за въвеждане в експлоатация)

План на плащане с 5% отстъпка:
• 75% на Предварителен договор
• 25% на Акт 16 (Удостоверение за въвеждане в експлоатация)

* Възможно е да се обсъди и индивидуален начин на плащане.

План на строителство
Строителството започна през декември 2025 г.
• Акт 14 - юни 2028 г.
• Акт 15 - юни 2029 г.
• Акт 16 - декември 2029 г;

Управление и поддръжка
С цел дългосрочно обезпечаване на качествената жизнена среда в комплекса, както и на професионалната поддръжка и управление, които гарантират сигурност и отлично поддържана среда за обитаване, ще бъде ангажирана специализирана фирма. Тази услуга ще бъде на стойност до 1 евро с ДДС на кв. м. на месец.

Защо да изберете дом в Sky Towers?
• Емблематичен архитектурен проект - сред новите архитектурни символи на София.
• Неповторима локация между града и планината – идеален баланс за модерния градски човек.
• Премиум панорамни гледки към планината и града.
• Висок клас материали и изпълнение – залага на първокласни фасадни системи, материали с доказано качество, гарантиращо дълъг живот на сградата и усещане за лукс.
• Функционални разпределения и простор - апартаментите са проектирани така, че да осигурят максимална светлина и пространство.
• Ексклузивен стил на живот - достъп до спокойни зони, зелени пространства и среда, създадена да предлага комфорт и премиум усещане всеки ден.
• Атрактивен инвестиционен потенциал - премиум локации традиционно увеличаваща стойността си във времето.
• Съвременни технологии и енергийна ефективност - най-новите стандарти за устойчивост, акустичен комфорт, топлоизолация и енергоспестяващи системи.
• Проект на доказан инвеститор - име, което стои зад едни от най-успешните съвременни проекти в София – гаранция за качество, довършеност и доверие.