Imoti.net
Продава къща , София
продаваКъща, 156 м2
София- Активирана на: 2026-10-19 11:26:20
- № в imoti.net: 6157502
- № в Агенцията: 46817
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Представяме нова къща за продажба в съвременен затворен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в живописната местност Малинова долина - Герена, на границата между град София и природен парк Витоша. Локацията осигурява едновременно бърз достъп до Околовръстния път и близост до ключови обекти – Бизнес Парк София, IKEA, Ring Mall и Англо-американското училище.
Характеристики на имота
• Етаж 1: 79,82 кв.м;
• Етаж 2: 76,64 кв.м;
• Обща РЗП: 156,46 кв.м;
• Двор: 170,74 кв.м;
• Двор + веранда: 196,17 кв.м;
• Обща площ на парцела: 276,2 кв.м;
• Изложение: изток, запад;
• Къщата включва: дневен тракт с кухня, сервизно помещение, тоалетна, градински склад, двор + веранда, 3 спални, 2 бани с тоалетни.
Концепцията на комплекса:
• 80 самостоятелни къщи с частни дворове и зони за отдих;
• 4 жилищни блока с 50 апартамента – разнообразие от функционални планировки и гледки към Витоша;
• Ниска плътност на застрояване – само 20%, с над 50% зелени площи;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.
Удобства и среда:
• Детски площадки и кът за игра;
• Алеи за разходки и спорт;
• Зона за домашни любимци;
• Богато озеленяване с декоративни дървета и цветни композиции.
Технически характеристики:
• Зидария с керамични тухли Premium;
• Алуминиева дограма Reynaers;
• Топлоизолация и фасадна система Baumit;
• Вентилируема фасада с керамични елементи;
• Енергоефективни инсталации и съвременни решения за отопление и охлаждане.
Строителен график:
• Начало на строителството – април 2025 г.
• Планирано завършване – 2027 г.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
Luximmo Finest Estates
0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bgОще оферти на Luximmo Finest Estates:
-
Консултант/Представител/Брокер
