Продава къща , София област, с.Драговищица

Просторна триетажна къща с панорамна гледка към цяла София – в.з. Стожера (с. Драговищица)

Търсите просторен дом с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до столицата? Продава се монолитна триетажна къща с РЗП 383 кв.м и двор 600 кв.м, разположена само на 14 км (20 минути) от София и в непосредствена близост до гр. Костинброд.


Основни предимства на имота:

• Пълна изрядност: 100% узаконен имот с пълна документация.

• Отлична инфраструктура: Ток, вода, централна канализация – издадени партиди за ток и вода. Прокаран газопровод до границата на имота (с възможност за лесно присъединяване към газ).

• Освен централен водопровод има допълнително и собствен водоизточник: Дълбоководен кладенец (7 м воден стълб) с монтирана хидрофорна помпа. Системата позволява превключване от централен водопровод към вода от кладенеца с натискането на един бутон.

• Реновирана фасада: Изцяло извършен външен ремонт в началото на 2025 г. – нови улуци, каменна облицовка, свежа боя и терасиран двор на две нива.

• Гъвкаво разпределение: Вътрешно самостоятелно стълбище прави всеки етаж напълно независим – перфектно за живеене на 2 или 3 семейства или за инвестиция.

• Локация и природа: В района се живее целогодишно. На 300 метра се намира зарибен язовир, подходящ за риболов и разходки. Целогодишен достъп (последните 300 м са поддържан чакъл).


Разпределение по етажи:

• Партерен етаж: Просторен гараж за няколко автомобила с врата с дистанционно управление, мазе и сервизно помещение.

• 1-ви етаж (Напълно обзаведен и готов за нанасяне): Светла всекидневна с уютна камина на дърва, напълно оборудвана кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, просторни тераси. Климатици във всяка стая.

• 2-ри етаж (На шпакловка и замазка): Просторна спалня, всекидневна с панорамни прозорци, кухня с трапезария и голяма баня, предвидена за джакузи.

• 3-ти подпокривен етаж (На шпакловка и замазка): Антре, две спални за гости с панорамни прозорци, баня с тоалетна.


Забележка: От 2-ри и 3-ти етаж се разкрива невероятна панорамна гледка към цяла София!

Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за вила или постоянно семейно жилище за 2-3 семейства. Районът е жив, с постоянно живеещи съседи.


Важно за достъпа: До имота се стига целогодишно без проблеми. Последните 300 метра са утъпкан и поддържан чакъл (без асфалт), проходим с всеки стандартен лек автомобил през всички сезони.


• РЗП: 383 кв.м
• Двор: 600 кв.м (слънчев, с овощни дръвчета)