Imoti.net
Продава парцел , София област, гр. Елин Пелин
продаваПарцел, 27000 м2
София област, гр. Елин Пелин- Активирана на: 2026-10-28 14:33:35
- № в imoti.net: 6152429
- № в Агенцията: 46689
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Имотът се намира в с. Григорево, община Елин Пелин, Софийска област и е предназначен за изграждане на складова база със съпътстващи офиси и битови помещения. Налице е пълна проектна и административна готовност за реализация на инвестиционен проект.
Изготвени и одобрени са инвестиционни проекти по всички части – архитектура, конструктивна, електро, ВиК, енергийна ефективност, паркоустройство, геодезия и инженерна геология. Проектът е във фаза технически проект за строеж: „Складова база за строителни материали“, подобект „Склад с офис и битови помещения“ .
Имотът разполага с пълна техническа и документационна осигуреност, включително:
• Виза за проектиране;
• Разрешение за строеж;
• Предварителен договор за присъединяване към електропреносната мрежа с предоставена мощност 15 kW, ниво на напрежение 20 kV, трифазна система, две тарифни зони за измерване, един бъдещ клиент, без независими източници на електрозахранване, категория на осигуреност трета, съгласно Наредба №3 от 09.06.2004 г. на МЕЕР;
- Предварителен договор за присъединяване към ВиК мрежата;
Одобрен ПУП-ПРЗ съгласно Заповед № ТС-1563/2007 г., изменен със Заповеди ТС-798/2008 г. и ТС-1110/2016 г., при следните показатели за застрояване:
• Плътност на застрояване: макс. 80%
• Коефициент на интензивност (Кинт): макс. 2.0
• Минимална озеленена площ: мин. 20%
• Максимална кота корниз: до 25 м
Локацията осигурява отлична транспортна достъпност – имотът се намира на 25 км от автомагистрала „Тракия“, 12 км от автомагистрала „Хемус“, 15 км от Околовръстен път София и само 2 км от път Е871.
Благодарение на наличната инфраструктура, технически параметри и административна готовност, имотът представлява изцяло подготвен терен за инвестиция в логистична, складова, търговска или административна дейност, с възможност за незабавно започване на строителство.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
Luximmo Finest Estates
0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bgОще оферти на Luximmo Finest Estates:
-
Консултант/Представител/Брокер
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби , гр. Елин Пелин, Парцел
- 676 214EUR Средна цена
- 36EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
