Продава тристаен апартамент , София, Малинова Долина

Представяме модерен, просторен тристаен апартамент в елитната сграда OKINAWA Boutique Residence, дело на инвеститорите от TASKOV&STOYANOV и изпълнена от лидера в луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY. Разположена е на едно от най-стратегическите места в кв. "Малинова долина", в непосредствена близост до супермаркет „Фантастико“, заведения, фитнеси, университети и множество удобства.

Носител на наградата „Имот на годината“ в Real Estate Awards 2026, организирани от Imoti.net!

Възможно е закупуването на подземно паркомясто с контакт за зареждане на електрически автомобил на допълнителна цена от 27 000 евро (52 807 лв.) без ДДС. В цената е включено мазе с площ 3.57 кв.м.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2025 год. и разполага с луксозни общи части от мрамор, два асансьора Schindler, контрол на достъп, външен street фитнес и озеленен двор. Отоплението е подово на газ с котел Viessman, а охлаждането е решено чрез климатична сплит-система Gree. Сградата е с енергиен сертификат клас „А“ и е изпълнена с окачена фасада Laminam, френски прозорци, алуминиева дограма с троен стъклопакет и топли дистанционери, с топло- и шумоизолация от каменна вата на външни стени и между жилищата тип „сандвич“ (тухла-вата-тухла), варова дишаща мазилка в апартаментите и италиански блиндирани входни врати Dierre.

Посочената цена е без ДДС.

РЗП на имота: 135.91 кв.м. Жилището е разположено на 5-и жилищен етаж от 8 за сградата, с изложение изток и юг. Върху застроена площ от 103.74 кв.м. са разпределени: входно антре, дневна, кухня и трапезария с излаз на тераса, родителска спалня с прилежаща баня (с прозорец), втора спалня, втора баня, втора тераса и мокро помещение.

Довършителните работи и обзавеждане включват, но не се ограничават до:
• настилка - водоустойчива винилова SPC клас 34;
• стени - варова шпакловка и дишащ латекс;
• баня – испански гранитогрес от Roca и Porcelanite Dos, 1-во качество; структури за вграждане от Roca, шкафове Roca и по поръчка от МДФ;
• окачени тавани със скрито осветление; осветителни тела от MAYTONI;
• кухня по поръчка и облицовки стени от МДФ - Egger, с обкови Blum; всички вградени електроуреди - ТЕКА;
• обзавеждане по поръчка от мебелни къщи Platan и Ralica;
• интериорни врати от Porta;
• перална машина.

Предимства на имота:
• нова, луксозна сграда с АКТ 16 и енергиен сертификат клас А;
• възможност за паркиране;
• просторни стаи;
• обзаведен и оборудван по дизайнерски проект.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.