Продава склад , София, Кремиковци

продава

Склад, 11850 м²

София, Кремиковци

Активирана на: 2026-10-28 14:33:35

№ в imoti.net: 6145521
№ в Агенцията: 46494

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

Представяме за продажба урбанизиран имот с предназначение за производствено-складова дейност, разположен в стратегическата Западна промишлена зона на с. Яна, част от индустриалния пояс на София. Локацията осигурява бърз достъп до магистрала „Хемус“ и Околовръстен път, което я прави изключително подходяща за логистични и дистрибуционни компании.

Основни параметри:
• Площ: 11 850 м² (възможност за разделяне и закупуване на два отделни имота – 5 000 м² и 6 850 м²)
• Изградени складови бази: 2 200 м² и 2 400 м²
• Устройствена зона: Пп – Производствена зона
• Плътност на застрояване: 60%
• КИНТ: 1.5

Предназначение и допустими функции:
Имотът е предвиден за производствени, складови и обслужващи сгради и съоръжения, с възможност за изграждане на:
• Административни и обслужващи обекти към предприятията
• Магазини и заведения за ежедневните нужди на персонала
• Здравни пунктове, научно-експериментални бази, гаражи и паркинги

Предимства:
• Готова инфраструктура и функциониращи складови халета
• Възможност за поетапно развитие или частично придобиване
• Подходящ за индустриална, логистична или производствена дейност с незабавен старт
• Стратегическа локация в утвърден индустриален район на София

Теренът предлага гъвкави инвестиционни възможности – от собствена производствена база до доходоносен логистичен комплекс с отдаване под наем.