Продава къща , София област, с.Гурмазово

Представяме комплекс от къщи - иновативен проект, който съчетава лукса на крайградската среда с близостта до природата. Фокусиран върху модерния дизайн и устойчивото строителство, комплексът предлага домове, които са енергийно ефективни, здравословни и комфортни.

Комплексът е разположен в село Гурмазово на около 15 км западно от центъра на град София, в близост до град Божурище. Локацията позволява бърз достъп до София, като същевременно осигурява уединение и спокойствие, далеч от градския шум.

Районът на осигурява спокойна и сигурна среда, обгърната от чист въздух и зелени пейзажи. Комплексът предлага отлични възможности за екотуризъм, включително минерални извори, живописно езеро и маршрути за пешеходен туризъм и колоездене, които дават възможност за наслада от природната красота и панорамните гледки към планините.

Парцелите на къщите имат идеални правоъгълни форми и лесен достъп директно от нов асфалтов път, осигурявайки удобство и функционалност. Жилищата са проектирани да отговарят на изискванията на съвременния начин на живот, интегрирайки модерни технологии и принципи на устойчивост. Те са енергийно ефективни и устойчиви, осигурявайки здравословна и удобна среда за живот.

Комплексът включва четири многофамилни жилищни сгради на две надземни нива с плосък покрив. Всяка сграда е разделена на две къщи с отделен вход, а входът е осигурен посредством три стъпала, моделирани по терена. Проектът осигурява и гаражи за два автомобила, а жилищните пространства са проектирани с максимално внимание към детайлите. Всяка къща е със самостоятелен парцел, с РЗП от 254 кв.м и панорамна гледка към Софийско поле.

Разпределение:

На първо ниво (±0.00) се намира дневната част, обхващаща дневна, кухня, трапезария, баня с тоалетна и тераса с басейн.
Второто ниво (+3.53) включва три спални, две бани, перално помещение и тераса на едната спалня от югоизточната страна.

Проектът за двора включва изграждане на модерен басейн, озеленяване от декоративна растителност,и свежа тревна площ. Предвидено е LED осветление, създаващо приятна атмосфера за вечерни събирания. Инсталирана ще бъде и автоматична напоителна система за ефективно поддържане на растителността. Целият двор ще се отличава с модерна визия и функционалност, създавайки уютно пространство за отдих.

Къщите са с разположени входове в противоположните страни, което осигурява на обитателите необходимото уединение и лично пространство.
Тези домове предлагат уют и спокойствие, идеални за семейства и социални събирания. Имотите са чудесно решение за тези, които търсят съвременен и модерен дом.

Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.

Всяка от къщите е построена с най-високо качество материали, които гарантират комфорт, енергийна ефективност и естетика.

Технически характеристики:

•Монолитна стомано-бетонова конструкция, проектирана съгласно Европейските норми (Еврокод);
•Етажна височина - дневна зона: 320 см, нощна зона: 270 см, входна галерия: 625 см;
•Фасада - силиконова мазилка;
•Топлоизолация подове -екструдиран полистирол;
•Външна топлоизолация - каменна вата (минимум 10 см);
•Дограма тип: PVC система Rehau SYNEGO;
•Външна зидария - многокамерни керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Вътрешни стени - сухомонтажни преградни стени с гипсокартон и звукоизолация;
•Умни технологии - възможност за интеграция;
•Фотоволтаични панели -на покрива, за нуждите на къщите;
•Зарядна станция - предвидена в гаража;
•Отопление и охлаждане - подово отопление и конвектори;
•Инсталации - електрическа, водопроводна и канализационна;
•Проект за двора - озеленяване и тревна площ и по желание на клиента модерен басейн;
•Осветление - LED, за вечерни събирания;
•Автоматично напояване - за поддръжка на растителността;
•Завършване до ключ - Възможност за индивидуален интериорен проект, включен в цената при избора на опцията.

Схема на плащане:

•Подписване на предварителен договор – 10%;
•Започване на строителството – 20%;
•Акт 14 – 30%;
•Акт 15 – 30%;
•Акт 16 – 10%;
•Възможност за индивидуална схема на плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.