Продава къща , София област, с.Гуцал

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 87857

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/87857

Новопостроена къща (177 кв.м.) с изцяло южно изложение и прекрасна панорамна гледка към Рила планина, с просторен двор (1306 кв.м.) и спокойна локация в село Гуцал. Отстои на 16 км западно от гр. Самоков, на 86 км югоизточно от центъра на столицата, на 16 км северозападно от гр. Костенец и на 20 км югозападно от популярния планински курорт Боровец.

Къщата се състои от:
• Преддверие
• Кухня-дневна (45 м2) с покрита веранда (26 м2)
• Коридор
• Две спални
• Три санитарни възела
• Сауна
• Гардеробно
• Склад
• Техническо помещение

Спалните и дневната са с южно изложение. Светлата височина на дневната е 4.50 м, а на останалите помещения - 2.90 м. Къщата се отоплява с подово отопление (на газ) с дистанционно управление във всички помещения, както и камина на дърва (с въздушна риза), която е с изградена отоплителна система с въздуховоди до спалните. Сауната Harvia (4.5 kW) е изградена по индивидуален проект. Имотът е снабден с трифазен ток.

Къщата е построена по всички съвременни строителни стандарти. Външната изолация на стените е 15 см. Каменната вата на покрива е 10 + 5 см (система Knauf). Всички строителни материали са Knauf. Мазилка - JUB (Словения). Латекс - ML (Гърция). Ламинат – 12 mm/AC 5 33. AGT YODA Premium. Дървеният материал за покрива - KVH и BSH. Дограмата е 6-камерна Kömerling 76 MD (цвят „Златен дъб“/обков Rotto/стъкло 48 мм 4 сезона/бяло/К-стъкло).

В двора на къщата има изградено индивидуално газово стопанство.

Село Гуцал е разположено в полите на Рила планина, на надморска височина от 793 м. Населеното място е благоустроено, с поддържана инфраструктура. Разполага с читалище, кметство, редовен автобусен транспорт за връзка с населените места в общината и гр. София, както и карстово езеро. Най-близките учебни и здравни заведения са в гр. Самоков и гр. Костенец.

Недалеч от селото започва територията на Национален парк „Рила“ - един от най-големите в Европа, любимо място за туристи, природолюбители и естествоизпитатели.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.