Продава мезонет , Варна област, к.к. Св.Константин и Елена

Представяме обзаведен мезонет с панорамна гледка море в затворен комплекс, в Св. Св. Константин и Елена.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 185 кв.м е разположено на две нива, на 5-и и 6-и етаж и има 185 кв.м покривна тераса, която се използва активно през летния период.

Разпределение:
• първо ниво - 115 кв.м - хол с кухненски ъгъл, две спални, две бани с тоалетни, две тераси и антре;
• второ ниво - остъклена зона (70 кв.м) с оборудвана лятна кухня, спалня, тоалетна с умивалник и душ, зона за релакс със система за домашно кино, фонтан, камина с етанол, както и 185 кв.м покривна тераса оборудвана с декинг от композитен материал, шезлонги, цветарници с поливна система, летен душ със слънчева вода, както и осветление и озвучение.

Апартаментът разполага с двойна входна врата и монтирана алармена инсталация. Завършен и оборудван е по индивидуален проект. Кухнята в хола е с вградени електроуреди от висок клас и предлага всички удобства. Плотовете са от естествен камък-гранит, а водопроводната система е с монтирана инсталация за омекотяване на водата, както и система за пречистване до ниво за питейни нужди. Подовите настилки в хола са изпълнени с гранитогресни италиански плочи, а в спалните на първото ниво с естествен паркет и ламинат. Стените са завършени с италиански мазилки. Таванът е изпълнен с гипсокартон с вградени осветителни тела, като силата на осветлението може да се контролира с димери. Климатиците за отопление и охлаждане са от висок клас Daikin със система за самопочистване. На първото ниво има две тераси, като едната е с изглед към морето, а втората към двора и басейна на комплекса. Двете бани с тоалетни на нивото предлагат една душ кабина и една вана.

Достъпът към второто ниво, което е остъклено се осъществява по стъклена стълба в хола. Подовете настилки са изпълнени от висококачествен италиански гранитогрес. Там е изградена лятна кухня с миялна машина и всички удобства. Има просторен барплот с квадратна форма, в който е вграден фонтан освежаващ въздуха през горещите летни дни и нощи. На второто ниво има спалня оборудвана с мебели от ковано желязо, както и скрита тоалетна. В зоната за релакс е изградена камина с биоетанол, като мебелите са от естествен ратан. Има монтиран телевизор на стойка, която позволява той да бъде завъртян към зоната за релакс или към голямата кухненска маса. Системата за домашно кино е с проектор и екран, който се разтяга на голямата покривна тераса. Има вградено озвучаване с две зони, който се контролират с приложение от телефона за по-голямо удобство. Така можете да избирате и сменяте любимите си музикални произведения без да ставате от удобния шезлонг. Голямата кухненска маса е изнесена на покривната тераса, но е предвидена електрическа тента, която да предложи прохладна сянка и в най-горещите летни дни. За целта е монтиран и вентилатор на тавана. Осветлението на второто ниво е предвидено да предлага два режима на работа. Единият е фонов с лека мъждукаща светлина от стенните лампи, а другия режим осигурява комфортно осветление през нощните часове. Лампите са изработени от ковано желязо.

На външната плажна част от просторната покривна тераса са разположени шезлонги за слънчеви бани, както и летен душ с вода нагрята от слънцето. По периметъра на терасата са поставени кашпи за цветя с възможност за капково напояване с електронно контролирана система. Предвидени са и влагоустоичиви контакти и табло за управление, както и дистанционни устройства за контролиране на осветлението на цялото второ ниво. Пода на откритата покривна тераса е изпълнен с композитен материал имитиращ тиково дърво. Мебелите избрани за откритата тераса са от изкуствен ратан. В целия апартамент има осигурен безплатен целогодишен интернет с добра скорост.

Имотът разполага с две просторни паркоместа в закрития подземен паркинг на комплекса. Едното паркомясто е с голяма дължина и позволява допълнително паркиране на мотоциклети или велосипеди зад автомобила. В подземното ниво има и малка маза (2 кв.м).

Комплексът е с територия от 2218 кв.м и предлага открит басейн, озеленена територия, градинки, зона с минерална вода и контролиран достъп. Разположен в южната част на Св. Св. Константин и Елена и се намира на метри от територията на дворец Евксиноград. В непосредствена близост се намират чисти и добре поддържани плажове, хотели, търговски центрове, заведения, минерални басейни и СПА комплекси, ресторанти, лятно кино, Супермаркет Lidl, спирки на градския транспорт и множество атракциони през летния период.

За повече информация или оглед, моля свържете се с отговорния брокер за офертата.