Продава парцел , София област, с.Нови Хан

продава

Парцел, 4761 м²

София област, с.Нови Хан

Активирана на: 2026-10-22 10:12:05

№ в imoti.net: 6074972
№ в Агенцията: 1004

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

????️ ПАРЦЕЛ С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ ДО МАГИСТРАЛА – НОВИ ХАН

Предлагаме урегулиран поземлен имот (УПИ) с отлична локация в района на Нови хан, в непосредствена близост до магистрала Тракия – една от най-ключовите транспортни артерии в страната.
???? Основни параметри:
• Площ: 4.761 дка
• Цена: 245 191.50 € без ДДС
• Цена на декар: ≈ 51.50 евро на кв. м
• Статут: за складова и търговска дейност

Устройствените показатели са следните:
плътност на застрояване-80%
кота корниз-15метра
кинт-2.5.
Теренът граничи с действаща складова база.

???? Защо този имот е различен:
✔️ Локация с висока стойност
Бърз и лесен достъп до София и основни логистични направления.

✔️ Регулация (УПИ)
Спестява време, риск и административни процедури – готов за развитие.

✔️ Идеален за бизнес
Подходящ за:

• складова база
• логистичен център
• шоурум / търговска дейност
• last-mile дистрибуция

✔️ Стратегическа инвестиция
Районът около Нови хан се развива динамично и цените следват възходящ тренд.

???? Подходящ за:

• инвеститори с дългосрочна визия
• компании в логистика и дистрибуция
• бизнеси, търсещи видимост и достъп

✨ Заключение:

Имот с отлична комбинация от локация, статут и потенциал, който рядко се среща на пазара в този ценови сегмент.

Има възможност за закупуване и на съседен парцел с площ от 4463кв.м.

За допълнителна информация и огледи се обръщайте към Надя Антова-0888/788 420, Васил-0899/18 35 80, Елена-0898/60 55 33
За повече оферти посетете нашия сайт: www.nadilena.com