Продава парцел , София област, с.Нови Хан

продава

Парцел, 2495 м²

София област, с.Нови Хан

Активирана на: 2026-11-11 15:20:08

№ в imoti.net: 6003900
№ в Агенцията: 86184

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 86184

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/86184

Предлагаме за продажба инвестиционен парцел с площ 2 495 кв.м., разположен в атрактивна локация на входа на с. Нови Хан, с лице на Републикански път I-8 София – Нови Хан.

Съгласно Подробния устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ), конкретното предназначение на имота е „пътно обществено обслужващо място“ в „Смф зона“ – зона за смесено многофункционално строителство, със следните показатели:
• Максимална плътност на застрояване: 50%
• Коефициент на интензивност 1,2 – позволява максимална разгъната застроена площ (РЗП) от 2 994 кв.м.
• Максимална височина на сградите до 9 м (3 етажа)
• Минимална озеленена площ 40%

Предимства на имота:
• Перфектна инфраструктура – разположен директно на главен Републикански път I-8, осигуряващ отлична видимост и достъпност.
• Подходящ за различни проекти – търговски обекти, офиси, бензиностанция, мотел, ресторант или други обекти за обслужване на пътуващите.
• Перспективна инвестиция – локацията е в зона с интензивно развитие и нарастващо търсене.

Имотът е идеален за изграждане на търговски или обслужващ обект с разгъната застроена площ до 2 994 кв.м., съобразно предвидените параметри на застрояване.

Свържете се с нас, за да организираме оглед или да получите допълнителна информация!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.