Продава тристаен апартамент , София, Малинова Долина

Получен Акт 16! Продажба директно от инвеститор, без комисиона от купувача!

Ексклузивно представяме просторен тристаен апартамент в елитната сграда OKINAWA Boutique Residence, дело на инвеститорите от TASKOV&STOYANOV и изпълнена от лидера в луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY. Разположена е на едно от най-стратегическите места в кв. "Малинова долина", в непосредствена близост до супермаркет „Фантастико“, заведения, фитнеси, университети и множество удобства.

Носител на наградата „Имот на годината“ в Real Estate Awards 2026, организирани от Imoti.net!

Възможно е закупуването на подземни паркоместа с контакт за зареждане на електрически автомобил на допълнителна цени, започващи от 30 000 евро без ДДС. В цената на апартамента е включено мазе с площ 3.09 кв.м.

С ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ (техническа част и визуализации), с възможност за цялостното му изпълнение. Всички заложени довършителни работи, санитария, осветителни тела и обзавеждане са от водещи италиански брандове.

Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2025 г. и разполага с луксозни общи части от мрамор, два асансьора Schindler, контрол на достъп, външен street фитнес и озеленен двор.

Отоплението е подово, като има опция за захранване с газов котел или термопомпа (при термопомпа охлаждането е чрез конвектори), а в допълнение е изградена и сплит-система за климатици.

Сградата е с енергиен сертификат клас „А“ и е изпълнена с окачена фасада Laminam, алуминиева дограма с троен стъклопакет и топли дистанционери, с топло- и шумоизолация от каменна вата на външни стени и между жилищата тип „сандвич“ (тухла-вата-тухла), варова дишаща мазилка в апартаментите и италиански блиндирани входни врати Dierre.

Посочената цена е без ДДС.

РЗП на имота: 116.34 кв.м. Жилището е разположено на 7-и жилищен етаж от 8 за сградата (на последния етаж НЯМА открити тераси), с изложение юг и запад и панорама към Витоша. Върху застроена площ от 89.33 кв.м са разпределени: входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, ниша за мокро помещение и обща за двете спални тераса.

Жилището се предлага по БДС.

Предимства на имота:
• ключово местоположение до множество удобства;
• луксозна сграда с АКТ 16;
• благоприятно изложение;
• опции за паркиране.

Свържете се с нас за оглед!