Продава къща , Добрич област, с.Българево

Представяме за продажба разработен бизнес, прекрасна къща за гости с 8 стаи, в с. Българево, до Каварна.

Локация

Българево е село, което се намира на 4 км от Нос Калиакра, 6 км от гр. Каварна, 8 км от курорт Русалка, близо до плажовете на Русалка и Болата. Също така в близост са интересните туристически дестинации като Праисторически резерват Яйлата, Шаблинско и Дуранкулашко езеро, Огънчето на Камен бряг, скалите на Тюленово, и в близост до Мидена ферма и ресторант Дълбока и Diving Center VODASPORT.

Сградата е с получено удостоверение за въвеждане в експлоатация.

Достъпът до имота се осъществява по асфалтиран път, който в последните си 100 метра е очакълен.

Параметри

Имотът се състои от парцел 957 кв.м, с изградени в него сграда на 3 етажа, с разгърната застроена площ от 667 кв.м, басейн, барбекю, ФЕЦ с мощност 30 киловата, както и масивна ограда с автоматичен портал за автомобили.

На територията на парцела могат да се паркират 5 автомобила.

*В пакетната цена можем да добавим и парцел, който граничи с имота, с квадратура 1 132 кв.м (в регулация, ниско застрояване - до 10 м), тоест можете да разширите базата за нощувки, като добавите по-малки къщички или още един нов хотел.

Разпределение

На първи етаж - просторно помещение, което се използва като ресторант. Към него има изградена професионална кухня с газови уреди и оборудване, както и сервизно помещение, в което се намира 1000 литров електрически бойлер и хидрофор с резервоар 1 000 литра.

На първото ниво се намира лоби и двоен тоалет.

На второто ниво и третото ниво са изградени 8 стаи за гости, като всяка разполага със собствена баня с тоалетна.

Къщата работи с Booking от 2015-а г.

Оценката от посетители е 9.6 (превъзходен).

Голямата част от посетителите - 80% са от Румъния, 19% - България и 1% други държави.

Има редовни клиенти.

Фотоелектрическа централа

Към бизнеса е добавена фотоелектрическа централа с мощност 30 KW, която е свързана с мрежата и има договор с изкупвач на енергия на свободния пазар.

Договорът е за изкупуване на излишъка от произведената енергия.

Към услугите е добавена и електроколонка (22 KW) за зареждане на електромобили, в мрежата на EVPoint (плащане с карта, като има целогодишен достъп до нея). Електроколонката е добавена в националния сайт за горива Fuelo.

Имотът е със захранващ електрически кабел с мощност 50 KW, което означава, че може към настоящата 30 KW да се добавят още 20 KW, без да има нужда да се строи трафопост.

В момента имотът генерира над 40 хил. лв печалба на година, от които имате пасивен доход от ФЕЦ и електроколнката целогодишно без никакви разходи.

При желание за повече информация или оглед, моля се обърнете към отговорния за офертата брокер.