Продава , Перник област, гр.Земен

„БУЛГАРИ КОНСУЛТ“ ООД предлага на Вашето внимание поземлен имот с площ 8070 кв. м, ведно с изградената в него сграда представляваща Производствено предприятие със складове, със застроена площ от 2469 кв. м. и разгърната застроена площ от 4938 кв. м.. На отстояние от основната сграда в имота има изграден още: пречиствателно съоражение – 61 кв. м., пречиствателно съоражение – 37 кв. м., пречиствателно съоражение 39 кв. м., трафопост 7 кв. м., цистерна за мазут 23 кв. м. и метална барака 32 кв. м.. Имотът се намира в Промишлена зона „Север“ на град Земен. Отстои на 78 км. от гр. София, на 45 км. от гр. Перник и на 48 км. от автомагистрала „Струма“. Предназначение на територията – Урбанизирана, начин на трайно ползване – За друг вид застрояване. В парцелът има прекарани електричество и питейна вода. Разполага със собствен трафопост.
Имотът е изключително подходящ за производствено предприятие, склад или логистична база. Сградата е строена през 70-те години на 20-ти век, със солидни стоманено-бетонни панели. Нуждае се от съвременен ремонт за да покрие всички съвременни изисквания за енергийна ефективност и пожарна безопасност. Покривът е плосък, което позволява монтирането на соларни панели, което допълнително ще подобри енергийната ефективност.
Имотът е подходящ за различна товаро-разтоварна складова дейност/логистика/ или всякакъв вид производство, мебели, дограми, пакетажи и всичко друго. Последно е работило като предприятие в обувната промишленост. Лесен достъп до основен път София - Кюстендил и София – Кулата, посредством автомагистрала „Струма“. Достъп и възможност за маневри на TIR, бусове, камиони и коли. Имотът е заграден и обезопасен.
Сградата е разпределена на 2 етажа, както следва:
Партерен етаж с площ от 413 кв.м.: общо 5 входа, фоайе, приемна, два офиса, търговска част, складова част – четири обособени склада, товарни асансьори, 3 зали с многофункционално предназначение шивалня, бродения и монтажно, съблекални и санитарни помещения, апартамент, тип „мезонет“ с дневна, кухненски бокс, три спални и баня и тоалетна на всеки от етажите;
Първи етаж с площ от 413 кв.м.: търговска част, складова част, товарни асансьори, зала с многофункционално предназначение, съблекални и санитарни помещения;
Втори етаж: преддверия в двете страни на сградата, склад, голяма зала с многофункционално предназначение, столова, стълбища и товарни асансьори. Жилищната част от имота е с площ 120,00 кв.м. и включва: дневна с трапезария и кухненски тракт, коридор баня с тоалетна, стая – гардеробна, две спални и баня с тоалетна.
Собствен трафопост;
Ток - еднофазен и трифазен;
Вода – питейна и от собствен водоизточник;
Офиси – обзаведени;
Рампи за товарене и товарни асансьори;
Двор - за TIR, бусове, камиони, автомобили;
Стени на сградата – тухла и панел;
Достъп – асфалт.
Посочената цена е за целия имот и с включен ДДС.