Продава парцел , Пловдив, Коматево

P-20146694 ПРОДАВА СЕ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ЗА ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП ДО ЕВРОХОСПИТАЛ ПЛОВДИВ
Рядка инвестиционна възможност в една от най-перспективните зони за развитие на гр. Пловдив!
Предлагаме за продажба обединен полигон от поземлени имоти. Възможно урегулиране с обща площ 25 435 кв.м., разположен в район Южен, местност Побит камък, в непосредствена близост до Еврохоспитал, Околовръстен път и основни транспортни артерии на града.
ЛОКАЦИЯ
Район Южен гр. Пловдив
В непосредствена близост до Еврохоспитал
Бърз достъп до бул. Александър Стамболийски
Отлична връзка с централната градска част
Район с активно ново строителство и висок инвестиционен потенциал
ПАРАМЕТРИ НА ТЕРЕНА
Обща площ: 25 435 кв.м.
Размери на полигона:
Дълбочина около 260 м
Ширина около 100 м
Лице към път от север около 76 м и от ЮГ 100 м.
Устройствена зона: Жм2
Устройствени показатели:
Плътност на застрояване до 40%
КИНТ 0.8
Озеленяване минимум 50%
Максимална височина до 7 м
Максимална РЗП 20 348 кв.м.

ИДЕАЛЕН ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ НА:
Бутиков жилищен комплекс от затворен тип
Комплекс от редови къщи
Парк-селище с нискоетажно застрояване
Луксозни градски вили
Семейна жилищна среда с контролиран достъп

ПРЕДВАРИТЕЛНА КОНЦЕПЦИЯ ЗА РАЗВИТИЕ

4 бутикови жилищни сгради
20+ редови къщи
Централен парк с площ над 5 000 кв.м.
Детски площадки
Спортна зона
Фитнес на открито
Клубна сграда
Подземно и надземно паркиране
Контрол на достъпа и видеонаблюдение

ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА

Голям обединен терен
Изключително рядко предлагане на подобен мащаб в Пловдив
Възможност за цялостен ПУП и комплексно застрояване
Отлични показатели за нискоетажно жилищно строителство
Район с постоянно нарастващи цени на недвижимите имоти
Подходящ за инвеститори, строителни компании и инвестиционни фондове
Висок потенциал за капиталова печалба и дългосрочна възвръщаемост

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

Над 12 700 кв.м. задължително озеленяване
Нискоетажна жилищна среда
Удобен автомобилен достъп
Близост до медицински комплекс
Близост до търговски обекти и услуги
Отлична среда за семейно обитаване

Един от малкото терени в Пловдив, позволяващ изграждането на цялостен жилищен парк-комплекс с висока добавена стойност.

За подробна информация, устройствени параметри, концептуални разработки и организиране на оглед, свържете се с нас.