Продава парцел , Кюстендил област, гр.Сапарева Баня

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 81284

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/81284

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 3253 кв.м, разположен в местност „Усул дере“, гр. Сапарева баня, в район с развита СПА и туристическа инфраструктура.

Теренът се намира в близост до санаториума и популярния Аква клуб „Котвата“, в подножието на Рила планина. Местоположението съчетава спокойна среда, открити пространства и достъп до туристическите услуги на курортния град.

Характеристики на имота
• Площ: 3253 кв.м
• Статут: земеделска земя
• Релеф: равен
• Лице към път: приблизително 36 метра
• Местност: „Усул дере“
• Гледки: към околните планински склонове и откритите пространства

Устройствени показатели и възможности за развитие
По наличната информация имотът попада в устройствена зона ОК – курортна зона, с посочени следните показатели:
• Плътност на застрояване – до 50%
• Кинт – до 1,2
• Височина – до 10 метра / 3 етажа
• Минимална озеленена площ – 50%

Предвид площта, конфигурацията и местоположението теренът представлява интерес за инвеститори, които търсят възможности за развитие на туристическо или ваканционно строителство, включително къщи за гости или малък комплекс за настаняване.

Имотът е със статут на земеделска земя. Реализирането на строителен проект зависи от приложимите устройствени правила, промяна на предназначението и необходимите административни процедури.

Локация
Сапарева баня е утвърден балнеоложки и СПА курорт, известен с горещите си минерални извори и природните дадености в подножието на Рила.

Районът предлага условия за целогодишен туризъм благодарение на минералните басейни, хотелската инфраструктура, близостта до Паничище и възможностите за планински преходи.

Разположението на имота в курортната зона е основното му инвестиционно предимство – възможност за бъдещо развитие в район с вече изградена туристическа среда.

Инвестиционен потенциал
Парцели с подобна площ дават възможност за разглеждане на различни варианти за застрояване и организация на пространството, при условие че бъдат изпълнени законовите изисквания.

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят терен за средносрочно или дългосрочно развитие в Сапарева баня.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.