Продава парцел , Добрич област, гр.Балчик

ОФЕРТА ЗА ИМОТИ С ПРОМЕНЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ В ЗЕМЛИЩЕТО НА СЕЛО ОБРОЧИЩЕ, ОБЩИНА БАЛЧИК, ОБЛАСТ ДОБРИЧ Имотите които се предлагат в землището на с.Оброчище, община Балчик, област Добрич се намират на 4 км. от входа на известния Курортен комплекс „Албена” и на 6 км. южно от гр.Балчик. Отстоят на около 35 км. северно от гр.Варна и до областния център - гр.Добрич разстоянието също е около 35 км. Местоположението на имотите е уникално по отношение на това, че отвсякъде са заобиколени от гора и въпреки всичко е налице и морска панорама, тъй като по въздушна линия са на 1,5 км. от морския бряг. По този начин се избягва шумът, големият туристически поток и може да се изпълнява жилищно строителство при етажност до 3 етажа и h=10 м., с плътност на застрояване до 60 %, при Кинт до 1,2. Имотите са изключени от баланса на земеделските земи чрез проведената процедура по промяна предназначението им за жилищно строителство, като са налице влезли в сила позитивни решения на Комисията за земеделските земи и одобрени подробни устройствени планове. Издадени са визи за проектиране.

В землището на гр.Балчик по посока гр.Каварна са изградени два големи голф комплекса. В землищата на с.Рогачево и с.Кранево, които са гранични със землището на с.Оброчище, са предвидени проекти за много жилищни комплекси, част от които вече са изградени. Нито един от преотредените имоти и в трите землища не предлага възможността да се направи малък комплекс от затворен тип в близост до оживени туристически обекти и същевременно предлагащ спокойствие и уединеност сред гора и морска панорама, както това е възможно в предлаганите терени.  

Достъпът до имота е възможен по съществуващ горски път, който в момента е без изградена инфраструктура. Самите имоти имат в краищата си известна денивелация, която е положителна по отношение на височината на застрояване и изграждане на предвидения вътрешен достъп за отделните парцели. На границата на имот №53120.35.256 има каптаж за вода. Ел. преносна мрежа преминава на около 50-60м. от имота.

Началото на горският път започва от вилна зона „Орехите” в местността „Фиш-Фиш”, която е с изградена техническа инфраструктура.

*Предлагат се всички имоти с обща площ 15003 кв.м. и №№  както следват:

- №53120.35.256 – с площ 4880 кв.м. – за жилищно строителство  ;

- №53120.35.257 – с площ 4880 кв.м. – за жилищно строителство  ;

- №53120.35.258 – с площ 4880 кв.м. – за жилищно строителство  ;

- №53120.35.259 – с площ 363 кв.м. – за вътрешен пътен достъп.  

ID: 11601