Продава парцел , Ловеч област, гр.Троян

продава

Парцел, 12400 м²

Ловеч област, гр.Троян

Активирана на: 2026-10-16 15:24:57

№ в imoti.net: 5697115
№ в Агенцията: 109382

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

Чудесен имот, който се намира в село сгушено в полите на Троянския Балкан. Разположено е на границата между Предбалкана от север и Стара планина на юг, в пазвите на Национален парк „Централен Балкан“. Над него се извисяват два от най-високите балкански исполини – върховете Голям Купен (2169 м) и Левски (2166м), в подножието на който извира река Черни Осъм. Селото отстои на 12 км асфалтов път югоизточно от град Троян, на 48 км южно от областния център Ловеч, на 155 км от столицата София, като само 33 км го делят от първокласното шосе Варна – Велико Търново – Ябланица - София.
Имотът е с площ от 12 400 кв.м и е разположен в малка кокетна махала на селото, с целогодишен достъп по асфалтов път. Засаден със около 1500 броя от дървото на бъдещето "Пауловния" с изградена капкова поливна система. В момента дърветата са на 3 години като оптималната възраст за дърводобив на качествена дървесина е между осмата и десетата година.
Характерно за това екзотично растение е, че расте от 3 м до 5 м на година и се оползотворява на 100% - от дървесината до листата и цветовете. за 5 години дебелината на ствола му достига тази на 35-годишен дъб Дървесината му е без чворове, гладка, еластична и влагоустойчива, не се напуква, не попива вода. На практика тя не гние, затова я използват за производство на сауни, градинска мебел, подови настилки, корабна индустрия и сглобяеми къщи. Дървоядите не я нападат и е с изключителна пожароустойчивост.
Цветовете са медоносни и допринасят за развитието на пчеларството. В периода на цъфтеж (ранна пролет) – пауловнията привлича със силния си, приятен аромат на паша пчелите. Също така се използват за чайове и сиропи за болести на черния дроб и жлъчката, както и за лечение на бронхити.
Отличен имот за инвестиция с бъдеще и нисък риск.

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата