Продава четиристаен апартамент , Бургас област, к.к.Слънчев Бряг

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: SVC 99 - 35861

Тел: 0882 817 478, 02 425 68 40
Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

https://www.bulgarianproperties.bg/35861

Изключително луксозен и просторен пентхаус апартамент с три спални и три бани (апт. 99), част от комплекс Sunny View Central. Комплексът се намира на 300 метра от два плажа "Какао Бийч" и "Бедрум", като е недалеч от най-добрите ресторанти, кафенета и магазини в центъра на курорта.

Стилен и с отлично разпределение на интериора, апартаментът предлага всичко, което можете да очаквате от ваканционен тип имот. Той се намира на последния, пети етаж в сграда 1 на комплекса. Апартаментът се простира върху площ от 234.13 кв.м, като 202.60 кв.м е чистата площ, а 31.53 кв.м. са общите части.

Просторно, светло и много добре организирано, ваканционното жилище предлага три отделни спални, голяма дневна, отворен кухненски бокс с трапезария и две огромни тераси. Към голямата спалня има баня с тоалетна и вана, както и гардеробна. Към втората и към третата спалня има по една баня с душ кабина, вана и тоалетна. От всички спални, както и от хола има излаз към тераси. Терасите са общо две, като едната е с гледка към басейна.

Комплекс Sunny View Central работи и има Акт 16 от март 2013. Към него се предлагат различни удобства и услуги, които правят престоя приятен, а именно:
• 24 часова рецепция (през летния сезон), румсървис и охрана
• ресторант, кафе и лоби бар, мокър бар
• магазини
• външен басейн с душове и детски басейн
• спа център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи, зона за релакс
• фитнес център
• фризьорски салон и козметичен салон
• детска площадка
• охраняем паркинг

При строителството на комплекса са използвани само висококачествени материали. Апартаментите са завършени до ключ, като разполагат с EPS 5 cm външна изолация, 7-камерна ПВЦ дограма, входна врата масив от МДФ, вътрешни врати от МДФ с дъбов фурнир; стени боядисани с латекс, подове с ламиниран паркет. Кухнята е с монтирани кухненски шкафове, фурна / микровълнова печка; 4 електрически котлона, хладилник и абсорбатор, мивка. Баните са с вани, кран за топла и студена вода, тоалетна с казанче, по 2 мивки във всяка баня и смесители за топла и студена вода, осветление, монтиран и свързан - четири електрически бойлера за топла вода, водомер. Има инсталирани климатици. Към апартамента има инсталации за кабелна телевизия, безжичен интернет, СОТ и пожароизвестителна система.

Апартаментът се продава напълно обзаведен. Той може да бъде отдаван под наем на хотелски принцип, чрез компания на инвеститорите. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 10 Евро/кв.м с ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.

Резервация
Апартаментът може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

Плащане

Стандартен план А
• 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 14 дни;
• 12 равни вноски всеки месец без оскъпяване и нотариално изповядване при последната вноска.

План Б разсрочено плащане
• 10 години срок за изплащане на цената на апартамента.
• Стартова вноска 30%.
• Процент оскъпяване на година 10% на остатъка.
• Вноски от клиентите по тяхно усмотрение след договорка с инвеститора.

План B с 5 % отстъпка
• 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 100% при нотариално изповядване в рамките на 30 дни.