Продава парцел , София област, с.Горна Василица

продава

Парцел, 6893 м²

София област, с.Горна Василица

Активирана на: 2026-11-11 15:18:28

№ в imoti.net: 4180394
№ в Агенцията: 73524

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Bo 73524

Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов

https://www.bulgarianproperties.bg/73524

Предлагаме за продажба интересен инвестиционен имот в село Горна Василица, община Костенец, разположен сред спокойна планинска среда и красива природа в подножието на Рила.

Имотът съчетава голям парцел с площ 6893 кв.м и съществуваща масивна триетажна сграда с РЗП 873 кв.м, използвана в миналото като училище и построена през 1951 г.

За сградата е разработен проект за преустройство в 8 самостоятелни ваканционни студиа, всяко със собствена баня и тоалетна. Концепцията предвижда просторни помещения, големи прозорци и използване на естествените дадености на района и гледките към планината.

Голямата площ на терена и мащабът на съществуващата сграда дават възможност имотът да бъде разглеждан като база за развитие на малък туристически комплекс, бутиков хотел, къща за гости или друг инвестиционен проект, съобразно желанията на бъдещия собственик и приложимите устройствени изисквания.

Основни характеристики:
- парцел – 6893 кв.м
- масивна триетажна сграда с РЗП на сградата – 873 кв.м и година на строителство – 1951 г.
- разработен проект за 8 ваканционни студиа
- просторен собствен терен около сградата
- спокойна планинска среда
- добър потенциал за туристическо и инвестиционно развитие

Горна Василица е разположена в планински район между Средна гора и Рила, на около 6 км от Костенец и на около 3 км от балнеоложкия курорт Момин проход. Боровец се намира на около 33 км, което дава възможност бъдещият проект да комбинира планински, СПА и зимен туризъм. София е на около 65 км, с удобен достъп по автомагистрала „Тракия“.

Районът предлага тишина, простор и красива природа, като същевременно остава на удобно разстояние от градска инфраструктура, минерални извори и един от най-популярните планински курорти в България.

Инвестиционен потенциал
Това, което отличава имота, е комбинацията от близо 7 декара собствен терен и вече изградена масивна сграда с внушителна площ. Тя предоставя значително по-широки възможности от покупката на стандартен незастроен парцел и позволява на бъдещия собственик да разработи собствена концепция за използване на имота.

Подходящ избор за инвеститор, който търси голям имот в природна среда с потенциал за развитие на туристически или друг комплексен проект в района на Костенец и Рила.