Продава парцел , София област, гр. Своге

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 64680

Тел: 0882 817 459, 02 425 68 21
Отговорен брокер: Сергей Пеловски

https://www.bulgarianproperties.bg/64680

Отлична възможност за инвестиция в красив, екологично чист район на 40 км от София, на 17 км от Своге. Намира се в планински район, в дела Мургаш от Западна Стара планина.

Окрупненият имот се състои от 3 съседни парцела (общо 16341 кв.м) и минаваща през тях река, граничат с асфалтов път:
• Имот 87028.55.2 с обща квадратура 5297 кв.м. Има разрешение за строеж от 2013 г. Вид територия - урбанизирана, НТП - комплексно застрояване.
• Имот 87028.55.3 – площ от 2399 кв.м. Вид територия - земеделска, категория - 9, НТП- ливада.
• Имот 87028.55.21 – площ от 8645 кв.м. Вид територия - земеделска, категория - 9, НТП- ливада.

В непосредствена близост се намира имот 87028.55.18 с площ от 2852 кв.м. (не е съседен), който също е включен в офертата. Вид територия - земеделска, категория - 9, НТП- ливада.

Проектът е за една сграда за селски туризъм със стаи за гости, басейн и барбекю. Проектираната сграда със стаи за гости е с монолитна конструктивна система и стоманобетонов скелет, на две нива.

Земята е с достъп до електричество, вода в непосредствена близост и проект за каптаж. Селото се намира в планинска местност, на около 40 км североизточно от гр. София. Природата е красива и девствена, въздухът е чист и свеж.

Информация за проекта:
На първи етаж са разположени витванг и фоайе със стълба за втория етаж, малка рецецпия с място за багаж санитарен възел, четири броя двойни стаи за гости със самостоятелени антре, санитарен възел и веранда, един голям апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди, столова, кухненски бокс и санитарен възел, един малък апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди и санитарен възел. Общо шест помещения за настаняване за 16 човека.

На втория етаж са разположени емпоре със стълба за първия етаж, четири броя двойни стаи за гости със самостоятелени антре, санитарен възел и веранда, един голям апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди, столова, кухненски бокс и санитарен възел, един малък апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди и санитарен възел. Общо шест помещения за настаняване за 16 човека.

Проектирано е техническо помещение, помещение за барбекю и басейн. За изпълнението на отоплението и вентилацията са предвидени съоръжения и материали, които гарантират оптимална температура и необходимия обмен на въздуха. За различните видове помещения е осигурено необходимото осветление и са създадени оптимални условия за туристите. Обектът ще се захранва с питейна вода от шахтов кладенец. Подземният резервоар за вода е предвиден да осигурява регулиращ обем на консумация в комплекса и авариен запас, в случай на авария в подаващия водопровод. Водният обем ще се съхранява в една камера – при обем под 50 м3. В сухата камера ще се монтират арматури и помпа, захранваща сградите.

Разкрива красива гледка към околните гори и планини. Населеното място е снабдено с магазини, кафене и редовен транспорт. Прекрасно място далеч от шума сред красива природа. Освен разглеждане на исторически забележителности, регионът радва своите посетители с отлични условия за селски туризъм, планинарство, лов.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.