Новини за недвижими имоти

Сравнително малко сделки на имотния пазар - на нивото на изминалата година, евентуален бавен, но непрекъснат спад на цените и търсене на по-евтини жилища. Това са очакванията на брокерите на недвижими имоти и за тази година. Категорични прогнози е трудно да се направят, казва Полина Стойкова, оперативен директор на “Бългериан пропъртис”. Това според нея се дължи на огромната несигурност за справянето с дълговата криза и бъдещето на Европа. По всичко личи, че 2012 г. няма да бъде лека и икономиките, и пазарите ще бъдат изправени пред редица изпитания.

2011 се очерта като година със сравнително стабилни показатели на пазара на недвижими имоти. През 2012 година се очаква задържане на тази стабилност. Това каза Иван Горанов, управляващ съдружник в консултантската компания „Home for You”, цитиран от "Фокус". По думите му най-търсени през изминалата година са били жилищата за млади семейства с две спални, между 80 и 100 кв. м.

Активността и доверието на купувачите в пазара на недвижими имоти ще започне да се възвръща, каза Иван Велков, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти" в предаването на Нова телевизия „Здравей, България", предаде КРОСС. 2012 г. ще е годината, в която човек ако реши да си закупи жилище, ще бъде покупката на живота му, уточни Велков.

Цените на жилищата ще продължат да спадат. Никой от специалистите в бранша обаче не смее да прогнозира дали поевтиняването ще е сравнително леко, както беше през тази година, или заради несигурността около дълговата криза в Европа ще се стигне до срив, подобен на този през 2009 г. Очакванията обаче са, че още повече от сега купувачите и наемателите ще диктуват цените. Основните клиенти при жилищата ще останат българите, а при ваканционните имоти – руснаците.

Имотните „оазиси” в Европа ще оцелеят и през 2012 г. Един от тях е германският пазар.
За първите 11 месеца на тази година във Федералната Република жилищното строителство се е увеличило с 4.1%, сочат данните на компанията Hypoport.

Въпреки че постепенно намалява, процентът незаети търговски площи в големите градове у нас все още остава сравнително висок, като след Нова година може да се очаква още търговци да затворят различни свои обекти. Това мнение изказа Асен Лисев, управляващ директор на консултантската компания MBL, по време на Клуб Investor.bg.

Подобно на изминалите две години идната 2012 г. също се очаква да бъде година на наемателите, които ще могат да се пренесат в по-модерни офис площи, най-вероятно при по-ниски наеми. Това каза Асен Лисев, управляващ директор на консултантската компания MBL, по време на Клуб Investor.bg, посветен на недвижимите имоти.

Надяваме се през 2016-а или през двете години след нея да достигнем следващия връх на имотите в глобален план. Това прогнозира Асен Лисев, управляващ директор на консултантската компания MBL, цитиран от Investor.bg.

През 2012 ще има пик на продажбите на ипотекирани имоти. Това прогнозира главният изпълнителен директор на МКБ Юнион банк Мария Илиева на конференцията за имоти BalREc 2011 - "Очаквания и реалности".

В последните месеци се наблюдава увеличаване на броя на сделките, но по-голямото съживяване на пазара и нарастване на цените ще дойде след приемането на България в шенгенската зона. Това прогнозира шефът на агенция „Форос” Добромир Ганев. Според него ще се увеличи броят на желаещите да инвестират в български имоти руснаци и граждани от другите бивши съветски републики.