Новини за недвижими имоти

Почивка на кредит – звучи малко необичайно, малко странно, нали? Вероятно малцина са срещали такива предложения, но възможностите съществуват. Лятото вече е тук и всеки започва да крои планове за своята лятна почивка – как ще пътува, къде ще отиде, с кого ще бъде и колко добре ще си изкара.

През Юни, в сравнение с Май, Индексът МОИТЕ ПАРИ за Годишния Процент на Разходите по ипотечни кредити отбелязва леко покачване. Нарастването на Годишният Процент на Разходите (ГПР) по ипотечни кредити е в размер на 6 базисни пункта (+0.75%), като новата стойност на индекса е 8.08%. Причините за лекото покачване са няколко. При две от банките включени в индекса се наблюдава покачване на ГПР по офертите. При първата от тях това се дължи на факта, че най-добрата й оферта е с промоционална лихва за първата година, но и по-висока лихва за останалия период. Само за сравнение – най-добрата оферта на тази банка през м. Май е без промоционална лихва, а лихвата за периода е с 0.05 процентни пункта по-ниска.

Случвало ли ви се е да влезнете в офис на банка след като сте видяли, чули или прочели нейна реклама? Какви фрази срещаме в някои от рекламите обикновено: “С нас е лесно...”, “Улеснена и бърза процедура...”, “Одобрение за 15 минути...”, “Кредит по телефона...”, “Без бюркрация”...и т.н.

Въпреки ръста на закупените нови автомобили, покупката на употребяван все още е широко популярна. Начините за закупуване на автомобил, независимо нов или употребяван са няколко. На първо място, хората разполагащи с пълната сума могат да заплатят пълната цена на автомобила и с това покупката приключва. Вторият начин е покупка на изплащане. Това е вариант за хора, които нямат необходимата сума в наличност. Начините за покупка на изплащане най-общо бихме могли да кажем, че са два – автокредит или автолизинг. Съществува и трети начин за покупка – разсрочено плащане. Този вариант няма особено голямо приложение, тъй като предполага отсъствие на оскъпяване (лихва, такси и др.), а липсата на оскъпяване лишава продавача от допълнителни приходи. И все пак, ако някой попадне на такава оферта, нека се възползва от нея. Въпреки всичко, би следвало да се проверят условията на разсроченото плащане и дали то е такова наистина. Често оферти обявени, като разсрочено плащане могат да се окажат лизинг или кредит в действителност.

От началото на септември 2005 година у нас са изтеглени близо 5,8 млн. лв. кредити за подмяна на дограми, изолации и други енерго ефективни мероприятия, съобщи Борис Петков от фирма "Нексънт". Тя е консултант по Програмата за кредитиране на енергийната ефективност в дома (REECL), финансирана от еврофондовете.

Булбанк свали лихвите по ипотечните кредити в лева до 7.28 на сто, а в евро до 6.48%, съобщиха от трезора, управляван от Левон Хампарцумян. Обявените лихви са за целия срок на заема, уточняват от банката. Намалението на процентите е промоционално и важи само до 31 юли тази година. Булбанк въвежда и допълнително облекчение по ипотечните кредити за клиентите като премахва таксата за предстрочно погасяване, посочиха от трезора. Също така падат и ежегодните допълнителни такси към заема за неговото управление.

През месец Декември 2005 г. се появи на бял свят междубанково споразумение за обявяване на Годишния Процент на Разходите (ГПР) по кредити.

Най-висок ръст за година отбелязват жилищните кредити. Това показа статистиката на БНБ. Ипотечните заеми нарастват с 72,6% на годишна база при 76% ръст през април.

Цветанка Георгиева,
Оперативен Директор,
Кредитланд – Българският Кредитен Посредник
www.creditland.bg

---

За да успеят да осъществят една от мечтите в живота си – покупката на собствено жилище - на много хора се налага да прибягнат до ипотечен кредит от банка. След многобройните огледи, в стремежа си да не изпуснат изгодната оферта, много хора подписват предварителния договор за покупката и плащат капаро без да са проучили вариантите за жилищен кредит.  На каква сума могат да разчитат, от коя банка, приемливи ли са условията на кредита?

На настоящия етап в България най-популярните валути, в които се отпускат кредити са левове и евро. Една от причините за това е, че страната ни се намира в режим на валутен борд. Привързването на лева към еврото, като резервна валута дава известна стабилност на националната ни парична единица.