Новини за недвижими имоти

Функционалната организация на Зелената система се базира на основния принцип за интергация с другите функционални системи при пълно използване на ресурсния потенциял на територията на гр София и СО. Зелената система на София визира принципното решаване на няколко основни групи задачи- екологично- биологически, рекреативни и естетически · От екологично- биологичните задачи най- съществените са: - подобряване на микроклиматичните условия в централната градска част- компктно застроените квартали (чрез специални режими за съхраняване на зелените площи- тематичен парк “Зелената памет на София”) - осигуряване на добър въздухообмен чрез проветряване от западна посока - развитие на зелената система на града в северна посока - проникване на планински въздух от юг в градската тъкан чрез съхраняване на зелени ивици около водните поречия - подбор на подходящ видов състав на растителността, съобразно специфичните екологични условия на столицата - достигане на норматичните количествени екологични показатели (ниво и степен на озелененост), обезпечаващи реализирането на горните задачи · Рекреативните задачи на зелената система фокусират в създаването на градска и околоградска зелена система като среда за отдих. Те следва да се решават в следните основни направления: - обособяване на столичната зона за отдих в южната част на града като среда за развитие на специфични за зелената система форми на ежедневен отдих и като инфраструктура на други подсистеми- спорт, атракции и пр (Тематичен парк “Витошки”, Спортен парк “Студентски”, Източен парк и др.) - формиране на големи полифункционални и специализирани градски паркове с възможности за богат избор и създаване на озеленена среда, близка до природата(големи градски паркове) - стимулиране проникването на зелената система в зоните за обитаване с цел обезпечаване ежедневния отдих на локално ниво (обособяване на нови локални градини) - създаване на взаимосвързана система от озеленени пешеходни зони и маршрути (улично озеленяване, веломаршрути и специализирани маршрути) - обезпечаване на функционална и териториална обвързаност между градските и околоградски зелени зони за отдих (посредством специализирани зелени връзки и маршрути и крайселищни паркове) · С третата основна група изисквания, поставени към зелената система се цели решаването на някои естетически и композиционни задачи, а именно: - включване и изявяване посредством зелената система (големите градски паркове) на характерните природни дадености като елементи от обемно- пространственото изграждане на столицата (Голяма и Малка Концовица) - изявяване природната рамка на града (оградните планини Витоша, Люлин, Лозенска планина и др) - изявяване и акцентиране поречието на р. Искър като уникална за Софийското поле природна даденост и посредством формиране зона за общоградски отдих край вода (Воден парк “Искър”- север и юг и специализиран воден “Дисниленд”) - оформяне сектори на идентификация в градския пейзаж чрез избор на специфичен разстителен видов състав и пространствена композиция на растителните обеми с столичните паркове - създаване на комфорт и представителност в обществените центрове, посредством различните форми на озеленяване (вертикално, в съдове, интериорно и пр.)и парково обзавеждане Зелената система на София се формира като смесен тип система (радиално- кръгова) на принципа на големи паркови структури, навлизащи радиално от периферията към центъра на града и осъществяващи естествената връзка с природната среда на планинското обкръжение (Западен парк, Южен парк, п. “Въртопо”) и кръгови (Северен и Североизточен). Предлаганият с Общия устройствен план Предварителен проект за функционално- териториална организация на зелената система на София се основава на подробни варианти и множество предварителни синтезирани проучвания в настоящия план. Те визират структуриращата роля на зелената система на града и начините на свързването й с окръжаващата природна среда. В южната част, зелената система се формира от сравнително тесно зелени връзки и клинове с Витоша, което създава по- слаба мелиоративна ефективност на самите вегетативни структури. Предварителният проект на ОУП разглежда функционално- териториалното развитие на зелената система в два основни диапазона: · Първият- включва градските територии за развитие на зелената система с радиус 10-12 км от столичния център (в обхвата на строителните граници), с разчет да се осигурят към 2020г с 38,00м2/жител. · Във вторият основен диапазон се обособява околоградската зелена система (в обхвата на СО), включваща следните планински масиви и онази част от Софийско поле, което те ограждат: - Природен парк “Витоша” в обхвата на СО - Плана и Лозенска планина - Люлин- северната част, включително района на с. Клисура и североизточната част, включително Владайското дефиле - Южните масиви на Стара планина в обхвата на СО - Поречието на р. Искър на юг до яз. Искър и на север до Старопланинското й дефиле Този пръстен включва околоградски територии със среден диапазон на около 20км след градските черти. Предвиждат се около 500,00м2/жител Формирането на функционалната структура на Зелената система се определя преди всичко от приетата методика на разработване на легенда за представяне на общия устройствен план на Софияи Столична община и категориите на урбанизираните територии: · територии за озеленяване · територии за спорт · горски територии · територии за природозащита Всяка от посочените територии включва по няколко разновидности, за които са определени и предложени конкретни технико- икономически и устройствени режими.

Договор за заем от 104 млн. долара за продължаване изграждането на Софийското метро е подписан от столичния кмет Стефан Софиянски и главния изпълнителен директор на Японската банка за международно сътрудничество Митсуаши Иаута. Двамата откриха паметна плоча в подлеза при метростанция "Сердика" - за увековечаване на събитието. Заемът е за срок от 30 години - с 10 години гратисен период - и е договорен още през 2000 г. Размерът на кредита е определен през юни 2001 г.

Нов жилищен комплекс ще бъде построен до 2006 г. на терена на завод "Мраз", обяви шефът на Съюза на работодателите и собственик на завода Васил Василев. Неговата фирма "Братя Василеви" е главен инвеститор.

Строителната компания НИКМИ ще изгради ВИП квартал в местността Камбаните в София, съобщи Ирен Станева, шеф на отдел "Продажби" в дружеството. Инвестицията се оценява на около 8 млн. евро Селището ще се строи върху 100 декара, които са собственост на НИКМИ. Предвижда се да бъдат изградени около стотина еднофамилни къщи, всяка със собствен двор.

Приемането на общия устройствен план на София може и да не бъде приет поради разделянето на общинските съветници на две, показа проверка на "Дневник". След неколкократни отлагания засега гласуването му е насрочено за 6 август.

Два алтернативни инфраструктурни проекта в България с участие на турски фирми ще предложи българската страна при предстоящите преговори в Анкара за подновяване на доставките на ток. Това съобщи пред журналисти министърът на енергетиката Милко Ковачев. Междуправителственото споразумение от 1998 година за износ на български ток е обвързано с участие на турски фирми в изграждането на хидроенергийната каскада "Горна Арда" и магистрала "Марица" в отсечката Оризово - Капитан Андреево.

Сред съвременните символи на австрийската столица най-нов е откритият през лятото на т. г. жилищно-административен комплекс Газометър сити. Архитектурният ансамбъл е на осем минути път с кола от градския център Стефансплац и е наистина с внушителни размери - прочутото гигантско виенско колело може да се побере във всяка една от четирите му 75-метрови кули.