Новини за недвижими имоти

Миналата година банките са печелели почти два пъти повече в сравнение с тази година, показват свитите лихвени маржове. Това каза Левон Хампарцумян, главен изпълнителен директор на Уникредит Булбанк, при представяне на нов депозит на банката пред журналисти. По данни на Уникредит Булбанк, за които са използвани като източници БНБ и месечни отчети, през август миналата година средната лихва на банките по нови сделки за ипотечни кредити в левове е била 9.53%, а тази по депозити - 5.91%. В рамките на една година - до август 2009 г., разликата между лихвите по депозити и по кредити се свива. Средната за пазара лихва по кредитите в левове вече е 10.13%, а по депозити - 8.20%.

Активността на кредитния пазар се засилва през септември. Запитванията за нов заем са 15% повече спрямо предния месец. Обемите растат и средният размер на отпуснатите ипотечни кредити се увеличи до 32 609 евро при съотношение 81/19 между заемите в евро и левове. Това показва месечният анализ на компанията “Кредит център”.

Така очакваният момент, в който лихвите ще почнат да падат, като че ли дойде, сочи анализът на сайта "Моите пари" през септември. При потребителските заеми една от банките е свалила лихвата с 0,5-1,5% основно за такива, обезпечени с поръчителство. Така оскъпяването им е паднало до 12,95 насто, ако са в левове. Същият кредит в евро се предлага с лихва 11,95%.

Активността на кредитния пазар се засилва, като запитванията за отпускане на заеми в банките отбелязват ръст от 15%, пише в месечния анализ за септември на консултантската компания КредитЦентър. Основната новина дойде от банките, които влязоха в промоции, валидни до края на годината и предложиха на клиентите както по-ниски лихви, така и отстъпки при застраховането на имотите, 0% такса при погасяване със собствени средства и други ползи за клиентите. Спадът на лихвите в рамките на преференциалните оферти средно е между 0,2% и 0,8% при евровите и 0,5 и 1 % при левовите вземания.

Лихвите по кредитите да паднат на 4 процента, а на депозитите на 3 процента, поиска Светлозар Николов, председател на Националната асоциация на българския бизнес /НАББ/.

1,46% е основната лихва за октомври, съобщи БНБ. Това е най-ниското ниво от около 18 г., когато централната банка започва да я определя за първи път. Лихвата е най-ниската и от 2005 г., когато започна да се изчислява по нова методика - като средноаритметична от стойностите на индекса Леониа (лихвен процент по необезпечени овърнайт депозити, които банките си предоставят).

Валутният борд, който функционира успешно в България, държи нивата на лошите заеми на относително ниски нива, обясни директорът на УниКредит Груп, който отговаря за развитието на бизнеса в Централна и Източна Европа Федерико Гицони на среща с журналисти от международни медии в Милано, съобщиха от банката.

Леко понижение на лихвите по някои новоотпуснати кредити през август спрямо юли отчита статистиката на БНБ. За месец са поевтинели потребителските и жилищните заеми в левове, съответно с 0,19 и 0,39%. Кредитите за дом в евро са поскъпнали с 0,3 на сто. Годишният процент на разходите (ГПР), където влизат лихвите и всички такси, обаче се увеличава между 0,05-0,33%. Намаление има само при жилищните кредити в левове - с 0,47 пункта.

Лихвите по жилищните кредити няма да паднат до края на годината, нито ще се увеличат, прогнозира пред "Монитор" началникът на управление "Жилищно кредитиране" в Пощенска банка Йоанис Китиксис. Пречка пред понижаването на лихвите по ипотеките са високите лихви по депозитите, които банките у нас в момента предлагат, обясни той.

Има широко разпространени проблеми в начина, по който банките в Европейския съюз информират и съветват клиентите си. Това се отнася както до информирането за банковите такси, така и до съветите доколко е изгодно смяната на обслужващата банка. Това са най-важните изводи в публикувания днес в Брюксел доклад "Данни за таксите по текущи сметки за потребителите", изготвен от група независими европейски консултанти.