Новини за недвижими имоти

Министерството на отбраната даде във вторник заявка да се превърне в един от крупните играчи на пазара на недвижими имоти в страната с обявения старт на ударна разпродажба и замяна на терени и сгради, ползвани досега от армията. Очаква се до края на годината ведомството да се освободи от близо 100 стопанисвани от него имота, като част от тях ще бъдат продадени, а други ще бъдат отстъпени на фирми срещу строителство на апартаменти. Министърът Николай Свинаров и директорът на агенция "Държавна собственост на Министерството на отбраната" Иван Гаврилов уточниха във вторник, че това се предвижда за всичките 6000 военни имота, както и за съкратената при армейската реформа бойна техника.

Нов скок в цената на строежите ни очаква от 1 януари 2007 г. Този път обаче причината за това няма да е голямото търсене на имоти или пък скъпотията в Европейския съюз. Поскъпването ще ни удари заради различен начин на изчисляване на ДДС при прехвърлянето на недвижими имоти, което ще увеличи плащания налог след влизането ни в ЕС. Новият режим на облагане е договорен при преговорите между нашето правителство и Европейската комисия по глава "Данъчна политика". Засега, според Закона за ДДС, при прехвърляне на собственост на сграда или част от нея, дължимите местни данъци и такси плюс държавните такси се приспадат от сумата по сделката, преди по нея да се начисли ДДС. След приемането ни в ЕС обаче ДДС ще се начислява върху цялата сума по сделката, която включва държавните и местни такси, всички налози и мита. Това неминуемо ще вдигне цената на строежите, тъй като скокът на ДДС отново ще се поеме от крайните потребители, коментираха строителни предприемачи. Практика сред строителите в момента е да намаляват налога за продаваните от тях обекти като изповядват сделките по данъчна оценка, а не по реална пазарна цена. Голямото поскъпване на имотите и остарелите данъчни оценки разтварят ножицата и орязват базата за облагане с данък. От това печелят както строителите, така и клиентите им.

Търсенето на жилища зависи от много фактори. Основните са икономически и демографски. Сред икономическите най-важните са нивото на работните заплати, цените на жилищата, безработицата, нивата на лихвените проценти, прогнозите за развитието на икономиката и др. От демографските влияние оказват миграцията на населението (вътрешна и външна), структурата на домакинствата и променящата се възраства структура.

До 100 хиляди лева са стигнали цените на възрожденски къщи от началото и средата на деветнайсети век в село Жеравна, което е архитектурен резерват. В последните месеци бяха продадени 10 от 330-те къщи в Жеравна, потвърдиха от кметството на селото пред националното радио. Цените на имотите тръгват от 20-25 хиляди евро. Засега интерес към имотите в Жеравна проявяват българи, естествено - заможни, обясни съветничка в кметството.

Въведените в експлатация жилища в страната през първите шест месеца на 2004 г. са 2597, което е с близо 600 повече от същия период на миналата година. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ) за първото шестмесечие на годината. Повечето от новопостроените жилища - близо 2500, са в частния сектор, а 121 са с обществена цел. За същия период на миналата година обществените жилища са с 60 повече.

Милен Керемедчиев е национален координатор на Пакта за стабилност в Югоизточна Европа от септемри 2003 г. Роден е на 27 септември 1968 г. Завършва "Ню индиън скуул" в Кувейт и икономика и управление на транспорта в УНСС. Преди да заеме сегашния пост, беше главен секретар и зам.-министър в Министерството на икономиката. Владее английски, руски и арабски. На 10 август той участва в среща при премиера Симеон Сакскобургготски, на която бяха обсъдени проблемите около изграждането на Дунав мост 2. Проектът бе създаден по идея и се развива с прякото съдействие на Пакта за стабилност.

Поне 300 милиона лева ще бъдат инвестирани в Боровец, предвижда стратегията за развитие на курорта. Това съобщи областният управител на Софийска област Олимпи Кътев след заседание на правителството.Парите са за изграждането на новия комплекс "Супер Боровец", който се предвижда да обособи курорта на 3 зони - Самоков, Боровец и Бели Искър. Основен изпълнител ще бъде смесено дружество между общината в Самоков и частни инвеститори. Ще бъдат изградени нови писти, лифтове и хотели, предвижда проектът. Очаква се той да бъде готов наесен. В момента легловата база в зимния курорт не достига и не могат да се приемат всички туристи, подчерта Кътев. През последните три години летовниците в Боровец са се увеличили с 25 на сто.

Софийската общинска фирма "БКС-център", която строи метрото, се продава при минимална офертна цена от 2 млн. лв., съобщи Столичната общинска агенция за приватизация (СОАП). Дружеството е особено атрактивно не толкова заради активите, а заради дейността му. Планира се трасето на метрото да стигне до кв. "Младост 4" през следващите три години, а от 2005 г. ще започне и реалното усвояване на японския заем от над 100 млн. долара за отсечката от Булбанк до Националното радио на бул. "Драган Цанков". В момента "БКС-център" строи десета метростанция пред Интерпред.

 Германската компания Kaufland Stiftung & Co KG ще инвестира 300 милиона евро в изграждането на минимум 40 супермаркета в България. Първите 10 от тях ще заработят през 2005г., което ще открие около 1200 работни места. Това стана ясно след срещата днес на заместник-министъра на икономиката Радослав Бозаджиев с Бруно Ферген, член на УС на компанията, съобщиха от пресцентъра на Министерството на икономиката.

Строителството на Дунав мост 2 между Видин и Калафат ще започне през август следващата година, а до края на тази трябва да приключи отчуждаването на земите. Това стана ясно сред среща на министър-председателя Симеон Сакскобургготски с министъра на териториалното развитие и благоустройството Валентин Церовски, заместник-министрите на транспорта и регионалното развитие и благоустройството София Касидова и Савин Ковачев.
В разговора участваха и координаторът на Пакта за стабилност за Югоизточна Европа Милен Керемедчиев и областният управител на област Видин Мартин Дончев.