Новини за недвижими имоти

Сделките с жилища на етап груб строеж отново набират скорост на пазара, отчитат от "Адрес Недвижими имоти". Над 10% от продажбите на агенцията през първото тримесечие на 2014 година са направени преди получаване на Акт 14. „Работим в близо 150 нови сгради в София, Пловдив, Варна и Бургас. В момента около 50% от имотите в най-качествените от тези сгради са продадени, макар проектите да не са минали дори Акт 14. Купувачите са информирани и наясно с риска, който поемат. Те обаче се интересуват единствено от сигурни проекти на доказани предприемачи, съзнават, че цените са стигнали дъното и бързат да изпреварят очаквания им ръст“, коментира изпълнителният директор на компанията Георги Павлов.
 

Кризите често идват внезапно, а си отиват бавно. Тази на жилищния пазар не направи изключение – настани се с рязък спад на сделките и цените преди пет години и все още упорства да си тръгне. Сигнали за промяна обаче има. От година цените на софийския пазар остават стабилни, а броят на сделките леко расте. Очаквано с тях се връща и апетитът за ново строителство, макар и за момента – без кипящ ентусиазъм. Площите в строеж леко се увеличават – за миналата година с 14% по данни на регистъра за ново строителство bcc.bg.

Намаление на бюджетите за покупка на жилище в столицата отчитат от консултантската компания Arco Real Estate. През миналата година най-много са се увеличили клиентите на компанията, които са разполагали с бюджет до 30 хил. евро за жилище. Те обаче съставляват 10 на сто от общото търсене, подчертават от компанията.

С 15% се е увеличил броят на сделките с недвижими имоти по Черноморието за 2013 година спрямо 2012 г., съобщи Красимир Борисов, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти Home2U, по телевизия „Черно море“. Ръстът се дължи на по-доброто качество на строителството и предоставяните услуги, а така също и на добрия инвестиционен климат, според Борисов.

Оживление на пазара на недвижими имоти в повечето му сегменти се наблюдава през второто полугодие на 2013 г. в България, съобщи международна компания от бранша. Оживлението се генерира от стабилното усвояване на първокачествените имоти и проекти, сочи анализът на компанията, предаде БТА. Изминалата 2013 г. се откроява с повишена активност на офисния пазар и значителен дял на площи, наети от разширяващ се или новонавлизащ бизнес - близо 30% от всички сделки.

Българите живеят предимно в собствени, но претъпкани жилища, сочат данни на европейската статистическа служба Евростат. Страната ни, заедно с Румъния, Хърватия и Литва, води по дял на собствениците на жилища, но над 47 на сто от населението през 2011 г. е живяло в претъпкани жилища. Съгласно критериите на Евростат пренаселено е жилището, в което няма поне по една стая за всяко домакинство, което го обитава, или за семейна двойка, за пълнолетен несемеен възрастен или за деца под 18 години от един и същи пол.
 

Общо 65 279 са сключените сделки с недвижими имоти в страната в периода от началото на октомври до края на декември, а за цялата минала година броят им е 224 644, сочат данни на Агенцията по вписвания. Това е с 6,43% по-малко спрямо последното тримесечие на 2012 г., когато бяха осъществени 69 767 прехвърляния на недвижимости. За цялата 2013 г. сделките отчитат ръст от 2,98% до броя.
 

Жилищният пазар в България продължава процеса по стабилизация. През третото тримесечие цените на жилищата у нас са се повишили с 0,93% спрямо второто тримесечие, когато отбелязаха ръст от 0,95%, сочат данни на онлайн изданието Global Property Guide.
 

Активността на пазара на ваканционни имоти се е повишила с близо 10%, а възстановяването след пролетната криза е с бързи темпове. Това отчита анализ на инвестиционната компания Green Life за изминалия летен сезон, като посочва, че основен фактор е тенденцията за трайно установяване на руски граждани в българските черноморски градове и села.
 

Общо 59 475 са сключените сделки с недвижими имоти в страната за третото тримесечие на 2013 г., сочат данни на Агенцията по вписвания. Това е пети пореден тримесечен ръст спрямо миналата година. За периода 1 юли - 30 септември у нас са отчетени 58 643 покупко-продажби на имоти, с което е реализирано повишение от 1.42 на сто. Така от началото на годината броят на сделките вече е 159 365 срещу 148 384 за първите девет месеца на 2012 г. Ръстът е от 7.40 на сто.