Новини за недвижими имоти

Банките у нас масово са удължили промоционалните условия по ипотечните кредити през януари, показва анализ на „Моите пари”. За различните трезори по-изгодните условия ще се запазят до края на февруари или март. Например Първа инвестиционна банка ще продължи да предлага ипотечния си кредит с фиксирана лихва от 5,5% за първата година до края на март.

Българите теглят все по-малки ипотечни кредити, сочи проучване на консултантите от „Кредит Център”. През януари почти 5% от изтеглените заеми срещу имотно обезпечение са били до 10 000 евро. Според шефа на консултантската компания Тихомир Тошев кризата в Европа прави българите по-предпазливи и ги кара да купуват имот, като теглят по-малки кредити и да ползват повече собствени пари. „Тази тенденция продължава пети пореден месец”, каза той. „Преди кризата, ако на купувача на имота не му стигаха 7-8 хил. евро, би взел потребителски заем, но сега в подобни случаи все повече се предпочитат ипотеките.”

Три стъпки ще намалят лихвите по потребителските кредити, обещава вицепремиерът Симеон Дянков в изпълнение на заръката на премиера Борисов. Те са: лихвите да зависят от публичните банкови индекси, част от таксите за клиентите да отпаднат, а фирмите за лесни заеми да се регулират по-строго. Подуправителят на БНБ Румен Симеонов изрази съмнение, че това ще смъкне лихвите, но ще ги направи по-прозрачни. Банкери, пожелали анонимност, определиха идеите като смехотворни. Готови са трите стъпки, които ще превърнат в реалност заръката на премиера Борисов лихвите по кредитите да паднат.

До 10 дни Министерството на финансите ще разработи три мерки, с които да се облекчи отпускането на кредити за хора с нисък доход. Това съобщи премиерът Бойко Борисов в интервю за БНТ. “На министър Дянков съм възложил за десетина дни да ми даде три мерки, с които да помогнем на хората, които искат да вземат кредити, тези, които вземат под 400 лева. И мисля, че ще бъдат интересни за вас”, обеща Борисов.

Поведението на играчите от банковия сектор е картелно, заяви вчера новоизбраният председател на Съюза за стопанска инициатива Явор Джиджев. Досегашният шеф на съюза Теодор Дечев подаде оставка в събота.

Когато решите да купувате жилище, което ще бъде финансирано от банка, първото нещо, което трябва да направите е да посетите поне 2-3 банки, за да се запознаете на място с техните условия. Това съветва адвокат Милена Миткова. Едва след избора на банката трябва да започнат огледите на имоти, а не обратното първо да се тръгне по огледи, а после да мислим как ще ги финансираме и от коя банка. Това е грешна процедура, обяснява експертът в интервю за портала ceb.bg.

Идиотизъм е, че банките вдигат лихвите по кредитите, когато заплатата на клиентът им се повиши. Това коментира председателят на Асоциацията на банките Левон Хампарцумян пред Би Ти Ви вчера. Изказването му беше по повод твърдение на юриста Георги Георгиев, че банката, от която взел заем, увеличавала вноската му, когато му повишавали заплата.

Банковите лихви през 2012 година ще се запазят близо до сегашните си нива. Лихвите в една пазарна икономика се диктуват от пазара, а не от БНБ, нито от Министерството на финансите, е позицията на банкерите. Тази прогноза направи председателят на управителния съвет на Асоциацията на банките в България Левон Хампарцумян в отговор на призива на финансовия министър, че е време лихвите да паднат.

Около 160 млн. лв. или към 2 процента повече ще бъдат отпуснатите ипотечните кредити на физически лица през 2012 г., спрямо предходната, а в най-лошия случай да се запазят миналогодишните обеми. Това прогнозира шефът на „Кредит център" Тихомир Тошев. През 2011 г. обемът на ипотечните заеми, изплащани от домакинствата, е достигнал около 8,5 милиарда.

Минимален спад на лихвите по кредитите очаква Българската народна банка (БНБ) в края на тази година и през първото тримесечие на 2012 г. Това става яснo от икономическия преглед на централната банка, който обхваща периода от началото на годината до 15 ноември. Решаващият фактор за намалението на лихвените равнища ще е цената на привлечения финансов ресурс - депозитите, отбелязват от БНБ. Според анализаторите на банката до края на 2011 г. и в началото на следващата лихвите по срочните депозити ще се стабилизират на текущите нива.