Новини за недвижими имоти

Пропуск в поправките към Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, които се обсъждат от парламента, може да ощети собствениците на земи при процедурите за комасация. За това предупредиха от Асоциацията на агроекологичните земеделски производители.

Регионалното министерство предлага да се удължат сроковете за съставяне на технически паспорти на сгради, в зависимост от категорията на строежа. Промените са идея на министъра на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова, съобщиха от ведомството.

Имотите, които влизат в районите за строителство на обекти от национално значение, ще бъдат отчуждавани по-бързо. Това решиха депутатите, които приеха на първо четене промени в Закона за държавната собственост. След гласуването в Народното събрание жалбите срещу отчуждаването вече няма да спират строежа на магистрали и други важни обекти, както е в момента, стана ясно от дебатите на депутатите.

Временната комисия по правни въпроси към Народното събрание прие изменение на Закона за устройство на територията (ЗУТ), съобщи Агенция „Фокус”. Законопроектът е приет с 13 гласа „за” и четирима „въздържали се”. Предвидените изменения са с оглед преобразуването на Министерството на регионалното развитие в Министерство на регионалното развитие и благоустройството и закриването на Министерството на инвестиционното проектиране.

Таксата за сградна инсталация за абонатите на топлофикациите, които нямат радиатори по домовете си, отпада. Промяната е залегнала в европейската директива №83 от 2011 г. за правата на потребителите, която на 25 юли 2014 г. е включена и в българския Закон за защита на потребителите. Това съобщи адвокат Димитър Греков, който е председател на УС на Сдружението за правна помощ на потребителите.

Правителството въвежда нови правила и изисквания за работата на фирмите, които извършват технически надзор и поддръжка на съоръжения с повишена опасност, основно асансьори. Промените се въвеждат след одобрението на нови текстове в няколко наредби към Закона за техническите изисквания към продуктите, съобщават от правителствената пресслужба. Целта е да бъдат преодолени редица проблеми, свързани с формално изпълнение на наредбите, материално-техническото и кадрово обезпечение на фирмите, които извършват прегледите на асансьорите.

След като шест години е притежавал апартамент в Слънчев бряг, англичанинът Джон Д. решава да го продаде. Намира се купувач и сделката върви към финал. За да бъде приключена обаче, се налагат няколко проверки. Например справка по нотариален акт, която да докаже, че Джон е действителният собственик на продаваното жилище. Както и проверка за тежести, т.е. дали върху имота има възбрани, ипотеки и др. Доскоро това бяха рутинни процедури. Решение на кабинета "Орешарски" от 23 юли, дни преди да предаде властта, обаче създаде преграда. Става въпрос за въведената с правителствено постановление забрана Агенцията по вписванията да издава незаверени копия на вписани актове. С други думи, достъпът до имотните партиди вече се ограничава само до собствениците или нотариално упълномощени от тях лица. Забраната е въведена с промяна в Правилника за вписванията, като мотивите са, че така ще се пресекат имотните измами. За момента обаче единственият ефект е, че се бавят, затрудняват и оскъпяват проверките при имотните сделки. А без тях рискът от измами става повече от реален.

Парламентът прие на първо четене Законопроект за допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. От гласувалите 77 народни представители 74 бяха "за", а трима се въздържаха. В гласуването не участваха депутатите от групите на ГЕРБ и на "Атака".

Правителството е предприело „радикални промени“, за да подобри бизнес средата в България. На днешното заседание на кабинета е решено да се работи по 20 направления от страна на министерствата. Промените са част от мерките, предприети от правителството, за намаляване на административната тежест. Сериозни промени се очакват в Закона за устройството на територията (ЗУТ). Това съобщи вицепремиерът Даниела Бобева. Сред промените са облекчаване на процедурите за издаване на разрешения за строеж, ускоряване на срока за издаване на данъчна оценка на имот, въвеждане на служебен обмен на информация при регистрация на собственост.

Длъжниците имат несеквестируемо имущество – единственото жилище, освен ако не е ипотекирано, основните вещи за всекидневна употреба - дрехи, печка, хладилник, ютия, част от заплатата и др. Ако длъжникът не се ядосва, на практика от един момент нататък няма почти нищо какво да му вземат. Идеята за частен фалит по принцип не е лоша. Причината е проста – по-добре някакъв край, отколкото ужас без край. Доколкото за някой да е свръхзадължен е ужас. При съдебно решение длъжникът ще бъде вкаран в специален регистър при Агенцията по вписвания. Длъжникът има 3 г., за да се разплати. През това време върху неговите задължения не се начисляват неустойки и лихви.